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Dollar Tree - Lake Providence LA 105 Moore St Local commercial 870 m² À vendre Lake Providence, LA 71254 761 051 € (875,20 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 17-Year Operating History | 3+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed
- Local Demographics in 10-mile Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Along Moore St | Nearby Schools & Hospital | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• Dollar General has operated at this location for 17 years and has 3+ years remaining on their current lease with 2 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,580 location as of May 2025
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,580 location as of May 2025
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
870 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
761 051 €
Prix par m²
875,20 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
64 689 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
45 places (51,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 310179700 | Évaluation des aménagements | 41 652 € |
| Évaluation du terrain | 3 225 € | Évaluation totale | 44 876 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
310179700
Évaluation du terrain
3 225 €
Évaluation des aménagements
41 652 €
Évaluation totale
44 876 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Dollar Tree - Lake Providence LA | 105 Moore St
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