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Cookies 105 Monroe Rd Local commercial 167 m² À vendre Sanford, FL 32771 2 027 744 € (12 139,30 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- Cookies Sanford Dispensary (Orlando MSA)
Résumé analytique
- Single-tenant net lease to Cookies, one of the largest and most popular national cannabis operators
- 2025 gut renovation
- 10 year initial term began in November 2025
- Blended Cap Rate of 8.4% through the initial term
- 2.5% annual rent increases
- renewal options through 2045
- Signalized hard corner with 48,900 AADT
- limited area competition
- 5 mile population 126,257
- Strong area household incomes
- 2025 gut renovation
- 10 year initial term began in November 2025
- Blended Cap Rate of 8.4% through the initial term
- 2.5% annual rent increases
- renewal options through 2045
- Signalized hard corner with 48,900 AADT
- limited area competition
- 5 mile population 126,257
- Strong area household incomes
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
2 027 744 €
Prix par m²
12 139,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C1
Stationnement
22 places (131,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Monroe Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 199 676 € | |
| Évaluation du terrain | 150 763 € | Évaluation totale | 350 439 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
150 763 €
Évaluation des aménagements
199 676 €
Évaluation totale
350 439 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Cookies | 105 Monroe Rd
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