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105 McCreary St Local commercial 296 m² À vendre Fort Branch, IN 47648 153 234 € (517,70 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This charming downtown 1,746 sq ft brick building blends historic character with modern potential, located right in the heart of downtown. Formerly home to a bakery, it features an existing exhaust hood, kitchen equipment, and shelving—making it ideal for a café, bakery, coffee shop, or retail business. Inside, you’ll find high ceilings, two bathrooms, a laundry area, and plenty of open space to customize for your needs. A full basement offers excellent storage, while the loading dock adds convenience for deliveries or operations. With its prime location, classic brick exterior, and adaptable layout, this property offers the perfect opportunity to bring your business vision to life in a thriving downtown setting. 1,746 SF on main floor with 1,440 SF of unfinished basement space that could be used for storage.

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ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
153 234 €
Prix par m²
517,70 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
5 m sur South McCreary Street

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 162 m²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

This charming downtown 1,746 sq ft brick building blends historic character with modern potential, located right in the heart of downtown. Formerly home to a bakery, it features an existing exhaust hood, kitchen equipment, and shelving—making it ideal for a café, bakery, coffee shop, or retail business. Inside, you’ll find high ceilings, two bathrooms, a laundry area, and plenty of open space to customize for your needs. A full basement offers excellent storage, while the loading dock adds convenience for deliveries or operations. With its prime location, classic brick exterior, and adaptable layout, this property offers the perfect opportunity to bring your business vision to life in a thriving downtown setting. There is 1,746 SF on the main floor with 1,440 SF of unfinished basement space that could be used for storage.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 162 m² Restaurant - Maintenant

1er étage

Surface
162 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 162 m²
Type de bien Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

This charming downtown 1,746 sq ft brick building blends historic character with modern potential, located right in the heart of downtown. Formerly home to a bakery, it features an existing exhaust hood, kitchen equipment, and shelving—making it ideal for a café, bakery, coffee shop, or retail business. Inside, you’ll find high ceilings, two bathrooms, a laundry area, and plenty of open space to customize for your needs. A full basement offers excellent storage, while the loading dock adds convenience for deliveries or operations. With its prime location, classic brick exterior, and adaptable layout, this property offers the perfect opportunity to bring your business vision to life in a thriving downtown setting. There is 1,746 SF on the main floor with 1,440 SF of unfinished basement space that could be used for storage.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-18-13-404-001.037-026
Évaluation du terrain
1 788 € (2024)
Évaluation des aménagements
37 032 € (2024)
Évaluation totale
38 819 € (2024)
  • ID de l’annonce: 38225092

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 McCreary St, Fort Branch, IN 47648

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