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105 Maple St Local d'activités 18 952 m² 18 % Loué À vendre Rossville, GA 30741 5 166 360 € (272,60 €/m²) Taux de capitalisation 2,41 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy industrial property available for sale or lease in Rossville, Georgia.
- Features 7 loading docks and 4 drive-in bays for operational flexibility.
- 382 feet of frontage provides strong visibility and access.
- Approximately 204,000 SF facility situated on ±7 acres.
- Approximately 22-foot clear height supports a variety of industrial uses.
- Currently 80% occupied with reported NOI of $279,343.
Résumé analytique
If you’re looking for serious industrial space, look no further. This 204,000 SF heavy industrial facility at 105 Maple St sits on 7 acres—with a 4-acre secured drop yard—because some operations just need a little extra elbow room.
This powerhouse of a property includes seven loading docks, four large bays, and 22-foot clear heights—perfect for heavy equipment, large-scale production, or just showing off how serious your business really is. Column spacing from 25x25 to 45x25 gives you flexibility to customize your setup without playing industrial Tetris.
With heavy-duty infrastructure, ample outdoor storage, and a prime industrial location, this site is built for efficiency and built to last. Ideal for investors or owner-operators ready to take on a facility that actually keeps up with them.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
357 363 €
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18,86 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
357 363 €
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18,86 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
238 028 €
|
12,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
119 335 €
|
6,30 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 357 363 € |
| Annuel par m² | 18,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 357 363 € |
| Annuel par m² | 18,86 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 238 028 € |
| Annuel par m² | 12,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 119 335 € |
| Annuel par m² | 6,30 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 465 – 6 875 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 46 – 6 875 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 858 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 6 875 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 46 – 6 875 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 858 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 6 875 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
2e étage
| Surface | 46 – 6 875 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
3e étage
| Surface | 1 858 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±204,000 SF industrial facility ±7-acre site Divisible industrial space ±22' maximum clear height 7 loading docks 4 bays Office/support areas Large open warehouse/manufacturing areas Outdoor/yard areas Heavy Industrial property classification
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2007-004 | Évaluation des aménagements | 889 020 € |
| Évaluation du terrain | 15 265 € | Évaluation totale | 904 285 € |
Taxes foncières
Présenté par
105 Maple St
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