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105 Loop 539 W Local commercial 465 m² À vendre Cibolo, TX 78108

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

5,000 SF historic building in Old Town Cibolo
Oldest building in Cibolo with rich local history
Ideal for restaurant, venue, or retail use

Built in 1910 as a blacksmith shop; later a Model-T service station and Gulf Gas station
Includes plans/materials for a sister building
Located in a walkable, high-visibility area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Own a piece of Texas history with this 5,000 SF landmark in the heart of Old Town Cibolo—the city’s oldest building, originally a blacksmith shop from 1910 and believed to be the region’s first Ford Model-T service station and Gulf Gas station. Thoughtfully updated with a 38kW solar power system for a zero-carbon footprint, the space blends historic character with modern sustainability, making it ideal for a restaurant, event venue, or retail concept. Included are plans and materials for a sister building, custom Acme bricks sourced from the same clay mine used in 1910, and a legacy longleaf pine timber frame—all in a prime, walkable location.

105 & 109 Loop 539

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
Annuel	-
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1910

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,31 ha

Zonage

C-2 - FM 78 Mixed Use Overlay, Old Town Mixed Use Overlay, Town Center Mixed Use Overlay

Façade

67 m sur Loop 539 West

LIENS

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CARTE
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 1G-0029-0001-00200-000 1G-0029-0001-00100-000	Évaluation des aménagements	456 755 € (2024)
Évaluation du terrain	134 065 € (2024)	Évaluation totale	590 819 € (2024)