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Legacy Century Life 105 Legacy Dr Espace disponible | 123–5 493 m² | Local commercial | Plano, TX 75023
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Informations principales
- Shadow est ancré par Mitsuwa Market et en face du siège social de Samsung
- Common grease trap
- Face à l'autoroute 75 Central
- Pre-leasing for Phase III
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 943 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 220 | 242 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 123 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 600 | 186 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NWC of Legacy Dr. & Central Expressway - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Common grease trap
- End cap space available
105 Legacy Dr - 1er étage – Bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
6809 Central Expy - 1er étage – Bureau 700
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In-line with other retail store
6809 Central Expy - 1er étage – Bureau Suite 600
Common grease trap in place
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Restaurant use
- Inline space
- TI available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Legacy Century Life
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 10 X 10
- Enseigne
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- SomiSomi
- Hébergement et restauration
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- YINTANG
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 10 X 10 | Enseigne | - | - |
| SomiSomi | Hébergement et restauration | - | - |
| YINTANG | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 493 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 802 m² |
| Stationnement | 175 places | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 5 493 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 175 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 802 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Ce centre commercial de premier plan bénéficie d'une grande visibilité le long de l'autoroute 75 Central Expressway, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Ancré dans l'ombre du marché de Mitsuwa, l'établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une clientèle dynamique. Stratégiquement positionné en face du siège social de Samsung et entouré de près de 1 000 nouvelles unités résidentielles haut de gamme, le site constitue une excellente opportunité de conquérir un marché de consommation prospère et en pleine croissance. La région bénéficie d'un paysage commercial dynamique, avec de grands détaillants nationaux et internationaux à proximité, notamment H Mart, Costco, Walmart, 99 Ranch Market, Jusgo Supermarket, Mitsuwa et Cinemark.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Legacy Century Life | 105 Legacy Dr
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