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105 Gordon Baker Rd 69-204 m² | 277 225 €-802 018 € par lot | À vendre | Toronto, ON M2H 3P8
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Informations principales sur l'investissement
- Entièrement climatisé
- Emplacement privilégié dans la région du Grand Toronto
- Bâtiment de classe A rénové
Résumé analytique
Le 105 Gordon Baker Rd, situé à Toronto, en Ontario, est stratégiquement positionné au sein du centre d'affaires de la région du Grand Toronto (RGT). Cette région est réputée pour son paysage commercial florissant, offrant d'excellentes opportunités pour les entreprises de toutes sortes. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est sa nouvelle construction, offrant un environnement contemporain et bien entretenu. La nouveauté du bâtiment se traduit par des équipements modernes, des systèmes efficaces et une esthétique nouvelle qui peuvent améliorer l'image de votre entreprise. L'accessibilité est un autre point fort de cet endroit. Situé entre les principales autoroutes telles que les autoroutes 404, 401 et 407, en plus d'être relié aux artères et aux itinéraires de transport en commun, l'établissement offre une connectivité facile pour les employés, les clients et les fournisseurs. De plus, la disponibilité d'un service de navette gratuit vers la gare Don Mills du centre commercial Fairview améliore encore l'accessibilité.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Introducing A Remodeled Class A Building In An Unbeatable Location Beside The 404. Only Unit available On Ground Floor For Enhanced Visibility. This Modern 8-Storey Office Condominium Offers Buyers The Chance To Tailor Their Unit To Their Business Requirements. Renovated Building From Top To Bottom, Including The Lobby, Parking, And Corridors. This Is A Rare Opportunity To Purchase Office / Retail Space On The Ground Floor, Across From Ground floor Elevators! With A Broad Range Of Permitted Uses Under MO(2) Industrial Office Business Park Zoning Research Lab, Artist Studio, Sales, Restaurant, Office And More. Signage Opportunities Available, Capitalizing On 404 Highway Traffic Providing Unparalleled Visibility. Sau Goodbye To Renting And Seize The Opportunity To Own Your Space!
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Ce condominium de bureaux moderne de 8 étages offre aux acheteurs la possibilité d'adapter leur unité aux besoins de leur entreprise. Entièrement rénové de haut en bas, y compris le lobby, le parking et les couloirs. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter des bureaux à des prix inférieurs à la valeur du marché et d'économiser sur les coûts grâce à un espace de bureau entièrement construit. Avec un large éventail d'utilisations autorisées dans le cadre du zonage MO, y compris des activités médicales, dentaires, éducatives et de restauration, les possibilités sont infinies. Profitez des opportunités de signalisation en capitalisant sur le trafic en semaine sur les 404 véhicules dépassant 675 000 véhicules, offrant ainsi une visibilité inégalée. Dites adieu à la location et saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre espace.
Notes sur la vente
Présentation d'un bâtiment de classe A rénové dans un emplacement imbattable. Les incitations comprennent un prêt hypothécaire avec reprise par le vendeur (VTB) pendant 5 ans, assorti de paiements d'intérêts uniquement les première et deuxième années à 0 %, la troisième année à 0,99 %, la quatrième année à 1,99 %, la cinquième année à 2,99 %. Un programme de cession-bail sans stress de 5 ans est également disponible et offre des rendements à deux chiffres.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 111-113 | 204 m² | Bureau | 802 018 € (3 931,17 €/m²) | - |
| Lot 613 | 69 m² | Local commercial | 277 225 € (4 021,59 €/m²) | - |
Lot 111-113
| Surface du lot |
| 204 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 802 018 € (3 931,17 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 613
| Surface du lot |
| 69 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 277 225 € (4 021,59 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Lot 111-113
| Surface du lot | 204 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 802 018 € (3 931,17 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Introducing A Remodeled Class A Building In An Unbeatable Location Beside The 404. Only Unit available On Ground Floor For Enhanced Visibility. This Modern 8-Storey Office Condominium Offers Buyers The Chance To Tailor Their Unit To Their Business Requirements. Renovated Building From Top To Bottom, Including The Lobby, Parking, And Corridors. This Is A Rare Opportunity To Purchase Office / Retail Space On The Ground Floor, Across From Ground floor Elevators! With A Broad Range Of Permitted Uses Under MO(2) Industrial Office Business Park Zoning Research Lab, Artist Studio, Sales, Restaurant, Office And More. Signage Opportunities Available, Capitalizing On 404 Highway Traffic Providing Unparalleled Visibility. Sau Goodbye To Renting And Seize The Opportunity To Own Your Space!</li></ul> |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Lot 613
| Surface du lot | 69 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 277 225 € (4 021,59 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Ce condominium de bureaux moderne de 8 étages offre aux acheteurs la possibilité d'adapter leur unité aux besoins de leur entreprise. Entièrement rénové de haut en bas, y compris le lobby, le parking et les couloirs. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter des bureaux à des prix inférieurs à la valeur du marché et d'économiser sur les coûts grâce à un espace de bureau entièrement construit. Avec un large éventail d'utilisations autorisées dans le cadre du zonage MO, y compris des activités médicales, dentaires, éducatives et de restauration, les possibilités sont infinies. Profitez des opportunités de signalisation en capitalisant sur le trafic en semaine sur les 404 véhicules dépassant 675 000 véhicules, offrant ainsi une visibilité inégalée. Dites adieu à la location et saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre espace.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Présentation d'un bâtiment de classe A rénové dans un emplacement imbattable. Les incitations comprennent un prêt hypothécaire avec reprise par le vendeur (VTB) pendant 5 ans, assorti de paiements d'intérêts uniquement les première et deuxième années à 0 %, la troisième année à 0,99 %, la quatrième année à 1,99 %, la cinquième année à 2,99 %. Un programme de cession-bail sans stress de 5 ans est également disponible et offre des rendements à deux chiffres.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 13 649 m² | Surface type par étage | 1 538 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,82 ha |
| Étages | 8 | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | EO - Grand immeuble de bureaux | ||
| Surface totale de l’immeuble | 13 649 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 538 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | EO - Grand immeuble de bureaux |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
105 Gordon Baker Rd
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