105 Flessner Ave
Rantoul, IL 61866
WAREHOUSE FOR LEASE · Industriel/Logistique Bien À louer · 6 828 m²

Propriété industrielle avec un total de 7 portes de quai (certaines sont équipées de niveleurs) et une porte basculante. Les points forts de la propriété sont le toit plat en caoutchouc, l'extérieur en briques apparentes, l'alimentation triphasée de 480 volts, le chauffage par rayonnement au gaz dans l'entrepôt, l'éclairage a été remplacé par des LED, de grands ventilateurs d'extraction et le bâtiment possède son propre système de gicleurs. La section ouest de 31 500 pieds carrés de l'entrepôt comprend un plafond de 22 pieds de hauteur libre et 1 650 pieds carrés de bureaux inachevés (le propriétaire est prêt à terminer l'espace de bureau une fois que le locataire sera trouvé). Il y a une porte basculante de 14 pieds de haut x 16 pieds de large sur le côté ouest du bâtiment et cette section possède deux portes de quai fonctionnelles. La section est de 42 000 pieds carrés a des hauteurs libres de plafond allant de 19 pieds à 21 pieds, et l'espacement des colonnes est compris entre 29 pieds et 48 pieds. La section est comprend 2 350 pieds carrés d'espaces de bureaux inachevés et deux portes de quai fonctionnelles. Le bâtiment peut être subdivisé en un espace de 31 500 pieds carrés et un espace de 42 000 pieds carrés ou louer les 73 500 pieds carrés. Tous les parkings sont situés du côté nord et ouest du bâtiment. Le parking du côté sud du bâtiment n'est pas disponible. L'ensemble de la propriété est clôturé. Les dépenses NNN pour la propriété sont estimées à moins de 1,00 dollar le mètre carré. Description de la zone Cette propriété industrielle est située à Rantoul, dans l'Illinois, sur l'ancienne base aérienne de Chanute, dans le comté de Champaign. Rantoul se trouve à 15 minutes au nord de Champaign-Urbana et possède la troisième plus grande population du comté de Champaign. Cet établissement est facilement accessible par les routes américaines 136, 45 ou l'Interstate 57. Rantoul bénéficie d'un excellent accès à la région des trois États, Chicago étant située à 120 miles au nord, Indianapolis à 120 miles à l'est et Saint-Louis à 180 miles au sud-ouest. Le comté de Champaign abrite l'université de l'Illinois.