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105 E Parr Blvd Industriel/Logistique 2 676 m² À vendre Reno, NV 89512 4 391 406 € (1 641,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding industrial building near the center of the Truckee Meadows basin
- Column spacing: 35’ x 40’
- (2) grade-level drive-in doors (12’ x 14’)
- ±5,190 SF of office / assembly space
- (1) dock-high door (8’ x 7’)
- 400 amps, 120/208 volts, 3-phase power
Résumé analytique
Industrial flex property located at 105 E. Parr Boulevard in Reno, Nevada. The freestanding building contains approximately 28,800 square feet and is situated on 1.295 acres in a strategic infill location near the center of the Truckee Meadows basin. The property offers convenient access to US-395, I-580, and I-80, supporting efficient distribution, logistics, and employee commuting. Building features include approximately 5,190 square feet of office/assembly space, 16- to 18-foot clear heights, heavy power service (400 amps, 120/208 volt, 3-phase), one dock-high door, two grade-level doors, and fire sprinklers. The property is available for sale or lease and is well suited for warehouse, manufacturing, assembly, distribution, or owner-user industrial operations. The asking sale price is $5,250,000, with lease rates quoted at $1.15/SF/month plus NNN expenses.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 391 406 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 641,27 € | Année de construction | 1979 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,52 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 2 676 m² | ||
| Zonage | MUNV - Industrial Zoning | ||
| Prix | 4 391 406 € |
| Prix par m² | 1 641,27 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Surface utile brute | 2 676 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MUNV - Industrial Zoning |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 676 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 676 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 2 676 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003-092-01 | Évaluation des aménagements | 166 247 € |
| Évaluation du terrain | 118 981 € | Évaluation totale | 285 228 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003-092-01
Évaluation du terrain
118 981 €
Évaluation des aménagements
166 247 €
Évaluation totale
285 228 €
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Présenté par
Element Real Estate Brokers
105 E Parr Blvd
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