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Old Settler's Commons Shopping Center 105 E Old Settlers Blvd Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Round Rock, TX 78664
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Informations principales
- Point de vente au coin
- 6,5/1 000 places de stationnement
- Excellente visibilité et accessibilité
- Zone commerciale mal desservie
- 26 393 véhicules par jour passent par le centre commercial
- Bac à graisse de 2 000 gallons
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
105 E Old Settlers Blvd - 1er étage – Bureau 101
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Available with 30 days notice
- Do not disturb current tenant in occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Old Settler Commons est idéal pour tous ceux qui souhaitent établir leur commerce de détail le long d'un corridor principal très fréquenté et en pleine croissance. Située à seulement 0,5 km de l'autoroute I-35 et fréquentée par environ 26 400 véhicules par jour, votre entreprise sera exposée à des milliers de clients potentiels chaque jour. Le centre commercial bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, ce qui rend l'expérience d'achat des clients pratique et facile.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Novick Development
Old Settler's Commons Shopping Center | 105 E Old Settlers Blvd
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