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Four Corners 105 E McLane St Bureau 452 m² 100 % Loué À vendre Osceola, IA 50213 506 524 € (1 119,77 €/m²) Taux de capitalisation 9,28 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centralized location with great visibility on one of Osceola’s main corridors.
- Quick access to Interstate 35.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Immeuble commercial et de bureaux bien situé de 5 100 pieds carrés
-Entièrement loué à des locataires de qualité : gouvernement américain, Unity Point, Children and Families of Iowa, H&R Block, ASI Audiology
-Opportunité de valeur ajoutée grâce à des baux à plus long terme et à l'augmentation des loyers inférieurs au marché
-Tous les espaces réservés aux locataires ont été récemment mis à jour et réhabilités, un nouvel accès Internet haut débit a été ajouté en 2018
-Nouveaux systèmes CVC/mécaniques, plomberie et réparations structurelles récemment achevées
-Entièrement loué à des locataires de qualité : gouvernement américain, Unity Point, Children and Families of Iowa, H&R Block, ASI Audiology
-Opportunité de valeur ajoutée grâce à des baux à plus long terme et à l'augmentation des loyers inférieurs au marché
-Tous les espaces réservés aux locataires ont été récemment mis à jour et réhabilités, un nouvel accès Internet haut débit a été ajouté en 2018
-Nouveaux systèmes CVC/mécaniques, plomberie et réparations structurelles récemment achevées
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
452 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
506 524 €
Prix par m²
1 119,77 €
Taux de capitalisation
9,28 %
RNE
47 002 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
452 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
23 places (50,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12366 | Évaluation des aménagements | 383 289 € |
| Évaluation du terrain | 53 870 € | Évaluation totale | 437 160 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12366
Évaluation du terrain
53 870 €
Évaluation des aménagements
383 289 €
Évaluation totale
437 160 €
1 sur 16
VIDÉOS
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Présenté par
Four Corners | 105 E McLane St
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