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Résumé analytique
Discover an exceptional opportunity to own a distinctive commercial building set on an expansive lot with ample parking. Featuring 24 private offices and an array of inviting shared spaces, this building is meticulously designed to emulate a village-like atmosphere. It's an ideal alternative to traditional work-from-home settings, offering a relaxed ambiance with shared amenities such as a kitchen area, conference rooms, and an open-concept reception area supporting the private offices.Enjoy the perfect fusion of classic and contemporary architectural elements in an incredibly convenient location within the downtown district of Itasca. The site offers seamless access to transportation, including the Metra, major highways, and the airport. Employees will appreciate the proximity to coffee shops, parks, walking paths, and dining options, making this location truly unbeatable.Transform your workspace experience and make this building your professional destination for years to come. If you're looking for a refreshing change from conventional office settings, this is your opportunity to explore a unique work environment. The property is vacant and ready for a new owner/investor.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 308 €
|
30,91 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
16 308 €
|
30,91 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 308 € |
| Annuel par m² | 30,91 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 308 € |
| Annuel par m² | 30,91 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
528 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
386 616 €
Prix par m²
732,66 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
353 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B4 - ZONÉ B5
Stationnement
12 places (22,74 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-08-303-001 | Évaluation totale | 214 757 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 136 546 € (2024) | Impôts annuels | 16 308 € (30,91 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 78 211 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-08-303-001
Évaluation du terrain
136 546 € (2024)
Évaluation des aménagements
78 211 € (2024)
Évaluation totale
214 757 € (2024)
Impôts annuels
16 308 € (30,91 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
105 E Irving Park Rd
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