105 E Central Ave | Madera, CA 93638
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105 E Central Ave
Madera, CA 93638
CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE · Industriel/Logistique Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu de 15 ans (aucune responsabilité du propriétaire) avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options.
- Direction dominante : Hellman & Friedman, société de capital-investissement avec un actif total de plus de 25 milliards de dollars, en est l'actionnaire majoritaire après la fusion.
- Rénovation extérieure et intérieure complète en 2024. Madera se développe grâce à de nouveaux logements, à de nouvelles entreprises et à des améliorations d'infrastructures.
- Caliber Collision est le plus grand fournisseur de réparation de carrosserie du pays, avec plus de 1 800 succursales pratiques dans 41 États, et ce chiffre ne cesse de croître.
- Entouré de nombreux concessionnaires automobiles et centres de service automobile, notamment Toyota, Chevrolet, Ford, Chrysler, Jeep, Dodge, Suzuki, Cadillac, GMC, etc.
- Avantages fiscaux importants - La propriété visée peut bénéficier d'économies d'impôts grâce à l'amortissement accéléré et à la séparation des coûts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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