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105 E Broadway Local commercial | 122–410 m² | À louer | Vancouver, BC V5T 1W1
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 122 – 410 m² | Négociable | 343,27 € /m²/an 28,61 € /m²/mois 140 703 € /an 11 725 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• Rare retail opportunity with prime frontage along East Broadway in trendy Mount Pleasant • Large retail windows with highly visible storefront allowing for prominent signage potential • Steps from the future Mount Pleasant SkyTrain Station, positioning the property at the centre of the Broadway Plan growth corridor • Large windows providing abundant natural light • Flexible size options ranging from 1,309 SF - 4,412 SF (Approx.) • Outstanding ceiling heights throughout • Up to 9 dedicated surface parking stalls at the rear, a rare and valuable amenity for urban retail users • Private kitchenette and washrooms • Flexible C-3A zoning, accommodating a wide range of retail, showroom, medical, wellness, and lifestyle-oriented uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Vancouver Animal Wellness Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Vancouver Animal Wellness Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 410 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 122 m² | Surface commerciale utile | 416 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Min. Divisible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 416 m² |
| Année de construction | 1958 |
À propos du bien
105 E Broadway is located on the north side of East Broadway, steps from the highly active intersection of Broadway, Main Street, and Kingsway, in the heart of Mount Pleasant. Positioned within the South Main (SoMa) district, the area is known for its strong pedestrian activity, independent retailers, destination restaurants, creative offices, and a growing residential population that supports all-day demand. The property benefits from proximity to the future Mount Pleasant SkyTrain Station, improving accessibility for both customers and staff. Backed by the City of Vancouver’s Broadway Plan, the neighbourhood is evolving into a more transit-oriented, higher-density corridor with continued growth in employment and housing. Recent residential developments have introduced over 500 new strata units nearby, further strengthening the local customer base. With excellent visibility, transit access, and an active streetscape, 105 E Broadway offers retailers a prime opportunity to establish a presence in one of Vancouver’s most vibrant and growing urban neighbourhoods.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
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105 E Broadway
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