Engineering & Manufacturing Facility 105 Donovan Dr Industriel/Logistique 9 733 m² À vendre Alexandria, MN 56308 5 225 803 € (536,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Northmarq Commercial, au nom des propriétaires, a le plaisir de présenter l'offre exclusive d'un intérêt en fief simple de 100 % dans la propriété de l'usine d'ingénierie et de fabrication située au 105 Donovan Dr, Alexandria, MN 56308 (« Propriété »).
La propriété bénéficie d'un bail NNN absolu alors qu'il reste ± 10,5 ans, ce qui garantit une propriété hautement passive sans aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire couvre toutes les taxes, les assurances, les dépenses d'exploitation et les dépenses en capital. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles au moindre de 1,25 fois l'IPC ou 2 %, avec quatre (4) options de renouvellement quinquennal restantes, offrant une stabilité des revenus à long terme et un potentiel de croissance.
The Tenant est un leader dans la production de composants et d'assemblages en plastique sur mesure. L'entreprise dessert des secteurs nécessitant une précision et une complexité élevées, excellant dans les processus de production complexes, participant au lancement de nouveaux produits et gérant les cycles de vie des produits pour garantir une qualité et une efficacité opérationnelle exceptionnelles.