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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy traffic

Résumé analytique

Prime commercial opportunity in the heart of Lufkin! This versatile property offers is currently home to two established businesses—a Subway restaurant and a nail salon—providing immediate income potential. Ideally located at 105 Champions Dr just off Highway 59, this high-visibility site benefits from excellent traffic exposure and easy access. Surrounded by major retailers, popular hotels, and just minutes from Angelina College, this location attracts consistent foot traffic and a steady customer base. The flexible layout makes it perfect for investors or business owners looking to expand or diversify. Whether you’re seeking a turnkey investment or a strategic location for your next venture, this property delivers on location, visibility, and opportunity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
166 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
474 578 €
Prix par m²
2 850,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CB
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100

Principaux commerces à proximité

Cotton Patch Café
Newk's Eatery
Golden Corral
Cracker Barrel Old Country Store
Cadence Bank
Starbucks
Outback Steakhouse
McAlister's Deli

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
72736
Évaluation du terrain
39 183 €
Évaluation des aménagements
96 598 €
Évaluation totale
135 781 €
  • ID de l’annonce: 39923546

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105 Champions Dr, Lufkin, TX 75901

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