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Medical Park Station 105 Brookridge Dr Espace disponible | 112–430 m² | Local commercial | Madison, AL 35757
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility Location: Positioned along Highway 72 with over 51,669 Vehicles passing daily
- Dynamic Tenant Mix: Includes national brands like T-Mobile, Dunkin, and My Eye Dr., as well as strong local service providers
- Close proximity to major developments: Across from Clift Farm, which will feature extensive residential, office, and retail spaces
- Affluent and growing Submarket: Average household incomes over $140,000 and expected population growth of 17% in the next 5 years
- Ample Parking: 285 parking spaces available for tenants and customers.
- Competitive Leasing Rates: exceptional value with lease rates well below those of neighboring developments, such as Clift Farm
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105-D | 151 m² | Négociable | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 42 269 € /an 3 522 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 C | 167 m² | Négociable | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 46 678 € /an 3 890 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107-D | 112 m² | Négociable | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 31 196 € /an 2 600 € /mois | Triple net (NNN) |
105 Brookridge Dr - 1er étage – Bureau 105-D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
105 Brookridge Dr - 1er étage – Bureau 107 C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
105 Brookridge Dr - 1er étage – Bureau 107-D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MEDICAL PARK STATION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Army National Gaurd
- -
- 1
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- Beleza Spa-Aveda
- -
- 1
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- Hollywood Feed
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 216
- National
- Myeyedr.
- Optique
- 1 301
- National
- Stretch Lab
- Fitness
- 659
- International
- Taziki’s Mediterranean Café
- Restaurant
- 135
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Army National Gaurd | - | 1 | - |
| Beleza Spa-Aveda | - | 1 | - |
| Hollywood Feed | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 216 | National |
| Myeyedr. | Optique | 1 301 | National |
| Stretch Lab | Fitness | 659 | International |
| Taziki’s Mediterranean Café | Restaurant | 135 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Welcome to Medical Park Station – a premier retail destination at 105 Brookridge Drive in Madison, AL, at the center of the thriving Huntsville market. We are pleased to present two prime retail opportunities: 1,630 SF space 1,800 SF space This vibrant center features a dynamic mix of national and local tenants, including T-Mobile, Dunkin’, The Good Feet Store, and My Eye Dr. The available spaces are ideally suited for retail, medical, or service-oriented businesses seeking to thrive in one of the fastest-growing regions in the Southeast. Strategically positioned along Highway 72, with daily traffic counts exceeding 51,000 vehicles, Medical Park Station offers unmatched visibility and accessibility. The property is located in an affluent submarket, where average household incomes surpass $140,000 within a 5-mile radius—delivering strong customer potential for your business. This is an unparalleled opportunity to become a part of a thriving community that is rapidly expanding, with significant population growth projected over the next five years. The center is situated directly across from Clift Farm, a dominant mixed-use development featuring residential, office, and retail spaces, providing a steady stream of potential customers. The area is characterized by high barriers to entry, ensuring limited competition and strong rental growth potential. Take advantage of this prime location to elevate your business and enjoy the benefits of a highly sought-after retail destination in a booming market.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Medical Park Station | 105 Brookridge Dr
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