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105 Broadway St Local commercial 1 765 m² À vendre Chico, CA 95928 2 451 484 € (1 388,82 €/m²) Taux de capitalisation 8,78 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Highly versatile building spanning three floors, two basements, plus an attic on the fourth floor
Situated on a prominent corner

Diverse uses have included retail spaces, theater, and offices
High visibility and traffic counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Step into a piece of Chico's rich history with this remarkable building nestled in the heart of downtown. Once the proud home of the Masonic Lodge, this landmark property offers an extraordinary opportunity to own a slice of the city's past while enjoying its present vibrancy. This building is situated on a prominent corner with high visibility and traffic counts due to its proximity to Chico State University and the dynamic downtown scene. This space offers versatility spanning three floors, two basements, plus an attic on the fourth level. This property includes diverse uses such as retail spaces, a theater, office environments, and mixed-use areas. The adaptable layout allows for a range of future possibilities. The building is equipped with an elevator, ensuring ease of access throughout its multiple levels and enhancing its functionality for various uses. This unique property is not just a building, but a testament to Chico’s history, offering both a prestigious address and a rich narrative. Whether you're looking to preserve its legacy or reinvent its future, this historic treasure is an investment in heritage and opportunity.

105 Broadway St - Sale OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

1 765 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1920

Prix

2 451 484 €

Prix par m²

1 388,82 €

Taux de capitalisation

8,78 %

RNE

215 286 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

4 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,62

Surface du lot

0,11 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CC - « Commercial communautaire », permettant des utilisations commerciales, de services et résidentielles limitées pour répondre aux besoins de la communauté.

Terrain d’angle

Intersection avec signalisation

Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Collier Hardware
Enseigne
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
Collier Hardware	Enseigne	-	-			-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
811 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

1/12

105 Broadway St, Chico, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Photo de l’immeuble

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105 Broadway St, Chico, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 12 — Photo de l’immeuble

Busy corner location in the heart of Downtown Chico now available for Lease! Establish your business in this historical location a block from Chico State University! With a total of 8736+/- sq ft of floor space and approximately 3500+/- sq ft of basement, plus two mezzanines, there is plenty of room for a variety of uses and plenty of storage. The building has easy access to street parking on two sides and is surrounded by many sucessful business and restaurants. There is an additional 3600+/- sq ft available for lease upstairs if needed.