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Income-Generating Site Near Victoria Airport 105 Beck Rd E 627 m² Inoccupé Local d'activités Vente aux enchères en ligne Inez, TX 77968
Informations principales sur l'investissement
- 105 Beck Road E offers a 7.01-acre investment opportunity with existing FiberLight lease income and future redevelopment potential.
- Existing electricity, well, and septic infrastructure support immediate use while providing flexibility for expansion or site repositioning.
- Benefit from dual frontage along Highway 59 and Beck Road, delivering exceptional visibility and multiple high-exposure signage opportunities.
- Capture exposure to 31,342 vehicles per day, with heavy traffic near the convergence of US 59 and Highway 77, a key South Texas trade corridor.
Résumé analytique
Located at 105 Beck Road E in Inez, Texas, this 7.01-acre commercial property presents an income-producing investment opportunity with frontage along both Highway 59 and Beck Road. This strategic location provides exceptional visibility and multiple high-exposure signage opportunities. The site currently generates additional revenue through a FiberLight lease while offering value-add potential through future development.
The property is equipped with electricity, a well, and septic infrastructure, allowing investors to capitalize on existing site improvements while evaluating redevelopment or expansion opportunities. Its prominent location benefits from visibility to more than 31,000 vehicles per day, creating strong exposure for an immediate, impactful presence.
Positioned along a major transportation corridor, 105 Beck Road E captures traffic traveling between Houston, Laredo, the Rio Grande Valley, and Corpus Christi via the convergence of US 59 and Highway 77 just south of the site. The site is approximately 5 miles from Victoria Regional Airport and 10 miles from downtown Victoria, providing convenient access to regional business and transportation hubs. Combined with existing lease income and future development potential, 105 Beck Road E offers investors a strategically located asset with both current cash flow and long-term upside.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The property is equipped with electricity, a well, and septic infrastructure, allowing investors to capitalize on existing site improvements while evaluating redevelopment or expansion opportunities. Its prominent location benefits from visibility to more than 31,000 vehicles per day, creating strong exposure for an immediate, impactful presence.
Positioned along a major transportation corridor, 105 Beck Road E captures traffic traveling between Houston, Laredo, the Rio Grande Valley, and Corpus Christi via the convergence of US 59 and Highway 77 just south of the site. The site is approximately 5 miles from Victoria Regional Airport and 10 miles from downtown Victoria, providing convenient access to regional business and transportation hubs. Combined with existing lease income and future development potential, 105 Beck Road E offers investors a strategically located asset with both current cash flow and long-term upside.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,84 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface utile brute | 627 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Numéro de parcelle | 01030-000-41501 |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,84 ha |
| Surface utile brute | 627 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Numéro de parcelle | 01030-000-41501 |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
San Antonio
1 532 233
129
2 h 36 m
Houston
2 325 502
130
2 h 37 m
Austin
964 254
134
2 h 42 m
Fort Worth
895 008
297
5 h 36 m
Dallas
1 345 047
314
5 h 54 m
Oklahoma City
649 021
492
8 h 60 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
70 328
Population active totale
35 343
Taux de chômage
4,35%
Revenu médian du foyer
$70,568
Employés d’entrepôt
5 221
Enseignement secondaire ou supérieur
84,80%
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Quinn Gleinser, Vice President CCIM
Quinn Gleinser a rejoint The Ron Brown Company en août 2001. Originaire de l'État de Victoria, il aime passer du temps avec sa femme et ses six enfants. Sa carrière dans le domaine de l'immobilier a été diversifiée et très enrichissante. Il possède 30 ans d'expérience dans la gestion immobilière, la location et les acquisitions auprès du plus grand propriétaire de centres commerciaux indépendants du pays. Ces domaines de concentration continuent d'être son principal objectif.
Quinn Gleinser a obtenu le titre de CCIM de la National Association of Realtors en mai 2010. Un membre certifié en investissement commercial (CCIM) est un expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et d'investissement. Seuls 6 % des quelque 150 000 professionnels de l'immobilier commercial du pays détiennent la désignation CCIM, ce qui reflète non seulement la qualité du programme, mais aussi la raison pour laquelle il s'agit de l'une des désignations les plus convoitées et les plus respectées du secteur.
Quinn Gleinser a obtenu le titre de CCIM de la National Association of Realtors en mai 2010. Un membre certifié en investissement commercial (CCIM) est un expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et d'investissement. Seuls 6 % des quelque 150 000 professionnels de l'immobilier commercial du pays détiennent la désignation CCIM, ce qui reflète non seulement la qualité du programme, mais aussi la raison pour laquelle il s'agit de l'une des désignations les plus convoitées et les plus respectées du secteur.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Cheri Mascitelli
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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