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Arrowwood Logistics Center 105-161 Hyatt Ave Industriel/Logistique | 32 925 m² | 5 étoiles | À louer | Newark, NJ 07105

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Arrowwood Logistics Center is a prime Port of Newark industrial facility with 40' clear heights, 53 docks, two drive-ins, and trailer and car parking.
  • Flexible layout with 52-foot by 52-foot column spacing, 3,000 amps of power, and 4,000 square feet of spec office for operational customization.
  • Upcoming delivery with Class A design, ESFR fire protection, LED lighting, and modern heavy-duty warehousing and e-commerce infrastructure.
  • Benefit from a port-centric location near the Ports of Newark/Elizabeth, Newark Liberty Airport, NJ Turnpike, and Routes 1 and 9 for distribution.
  • Secure ideal space for regional distribution, 3PL, and import/export operations with multimodal connectivity and high-volume throughput capacity.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
12,19 m
Espacement des colonnes
15,85 m x 15,85 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
53
Places de stationnement standard
268

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 32 925 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/01/2026

The 354,400-square-foot Class A facility will offer 40-foot clear heights, 52-foot by 52-foot column spacing, 53 dock doors, two drive-in bays, 166 trailer stalls, 268 car parking spaces, 4,000 square feet of office space, and approximately 3,000 amps of power.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 53 quais de chargement
  • Cour
  • Class-A space
  • Office space to suit
  • Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • First generation
  • Interior fit-out to-suit
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 32 925 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 01/01/2026

1er étage

Surface
32 925 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2026

1er étage

Surface 32 925 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 01/01/2026

The 354,400-square-foot Class A facility will offer 40-foot clear heights, 52-foot by 52-foot column spacing, 53 dock doors, two drive-in bays, 166 trailer stalls, 268 car parking spaces, 4,000 square feet of office space, and approximately 3,000 amps of power.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 53 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • First generation
  • Class-A space
  • Interior fit-out to-suit
  • Office space to suit

APERÇU DU BIEN

Opportunité construite sur mesure de ± 354 400 pieds carrés, pleinement éligible Livraison au 4ème trimestre 2026

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
32 925 m²
Surface du lot
11,53 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Égout
Ville
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
I-3 - I-3 Heavy Industrial District

BROCHURE MARKETING

À PROPOS DU QUARTIER NEWARK EST

Newark est la plus grande ville du New Jersey et se situe à seulement 10 miles de la ville de New York. Le fait de desservir une grande population tout en étant à proximité des autres explique pourquoi la distribution du dernier kilomètre est en demande à Newark.

L'emplacement de Newark est un autre facteur de motivation pour les locataires potentiels. La plupart des habitants appartiennent à la classe ouvrière et les employeurs ont accès à une base d'emploi solide et hautement qualifiée, puisque 11 % de la main-d'œuvre totale vivant dans un rayon de 10 miles est employée dans le secteur de l'entreposage.

De nombreux bâtiments industriels sont situés à moins de deux miles du port de Newark et à sept miles de l'aéroport international de Newark Liberty. Les bâtiments bénéficient également d'un emplacement très accessible, à proximité des autoroutes 78, 95 et 280, ce qui permet aux locataires de desservir plus de 16 millions de personnes à moins d'une heure de route.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
New York
8 398 748
17
0 h 36 m
Philadelphia
1 584 138
83
1 h 46 m
Washington
702 455
216
4 h 28 m
Boston
694 583
224
4 h 45 m
Columbus
892 533
550
10 h 20 m
Detroit
672 662
611
11 h 27 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
4 042 897
Population active totale
2 168 794
Taux de chômage
4,74%
Revenu médian du foyer
$99,268
Employés d’entrepôt
231 656
Enseignement secondaire ou supérieur
88,30%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Caldas' Restaurant Américain USD 13 min. à pied
Dunkin' Café - 18 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Provident Bank Banque 18 min. à pied
Costco Wholesale Club de grossistes 18 min. à pied

HÔTELS

DoubleTree by Hilton
257 chambres
7 min en voiture
Home2 Suites by Hilton
135 chambres
8 min en voiture
element
138 chambres
8 min en voiture
Courtyard
146 chambres
7 min en voiture
Howard Johnson
162 chambres
7 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Jason Crimmins, President, Principal, Broker of Record
Jason Crimmins, président, courtier attitré et directeur de The Blau & Berg Company, est chargé de superviser les services aux entreprises, la croissance de la clientèle et la représentation de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique. Il travaille pour The Blau & Berg Company depuis mai 1992 et en tant que courtier depuis 1996.
Alessandro Conte, Executive Vice President, Principal
Alex, vice-président exécutif et directeur de The Blau & Berg Company, est chargé de superviser les marchés financiers, la croissance de la clientèle et la représentation de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique. Il travaille pour The Blau & Berg Company depuis juin 2003.

Alex possède une vaste expérience dans la sélection de sites industriels, la chaîne d'approvisionnement et la logistique, ainsi que dans la représentation des propriétaires et des locataires, ainsi que dans l'analyse approfondie des investissements et les ventes sur les marchés financiers. Au cours de sa carrière, Alex a réalisé plus de 50 millions de pieds carrés de transactions de vente et de location d'une valeur totale de plus de 3 milliards de dollars.
Peter Murano, Managing Executive Director
Peter J. Murano, Jr. est un vétéran de l'immobilier commercial qui possède plus de 50 ans d'expérience dans la négociation de contrats avec honnêteté, intégrité et expertise. En tant que représentant distingué de la SIOR, la Société des agents immobiliers industriels et de bureaux, Peter compte parmi les courtiers les plus qualifiés, les plus performants et les plus expérimentés dans son domaine.

Murano est titulaire d'un diplôme d'associé en administration des affaires de l'Académie militaire de Valley Forge. Après avoir obtenu sa licence immobilière en 1966, Peter s'est lancé dans le secteur des transports où il a acquis une précieuse expérience des affaires avec Preston Trucking en 1968 et le Red Star Express en 1971. En 1976, il a rejoint le Trans-Jersey Express en tant que vice-président des ventes et a gravi les échelons jusqu'au poste de vice-président exécutif, nouant un partenariat et devenant copropriétaire de l'entreprise.

Peter a rejoint The Blau & Berg Company en 1998 et, au cours des premiers mois, a conclu une transaction de location-vente entre Hartz Mountain Company et Dependable Auto Shippers, un important transporteur de voitures. Les activités de Peter dans le domaine de l'immobilier commercial ont inclus plus de deux millions de pieds carrés par an au cours des huit dernières années de transactions dans l'immobilier industriel, de bureaux et commercial dans le New Jersey et ses environs. Ses clients le considèrent comme un gentleman. Très respecté dans le secteur et désigné comme « courtier de premier plan du groupe CoStar », Peter possède une touche personnelle et une connaissance approfondie des marchés qu'il dessert pour offrir un service unique à ses clients et partenaires.

Peter consacre son temps personnel à diverses organisations caritatives, notamment l'American Cancer Society, la Breast Cancer Research Foundation et le St. Jude Children's Research Hospital. Il siège également au conseil d'administration de The Blau & Berg Company. Pendant son temps libre, Peter profite de sa Harley.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID de l’annonce: 35079937

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105-161 Hyatt Ave, Newark, NJ 07105

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