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Village At Northshore 105-135 Northshore Blvd Espace disponible | 130–3 276 m² | Slidell, LA 70460
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre est situé à l'intersection du boulevard Northshore et du boulevard Gause
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113-600/650 | 2 430 m² | Négociable | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 225 671 € /an 18 806 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125-500 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 130 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 28 986 € /an 2 416 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 149 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 33 127 € /an 2 761 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 149 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 33 127 € /an 2 761 € /mois | Triple net (NNN) |
105-135 Northshore Blvd - 1er étage – Bureau 113-600/650
Marshalls box coming available soon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- 2e génération Jr. Boîte d'ancrage
105-135 Northshore Blvd - 1er étage – Bureau 125-500
Can add a drive thru to this spot.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
105-135 Northshore Blvd - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
105-135 Northshore Blvd - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
105-135 Northshore Blvd - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best
- Optique
- 1 265
- National
- Boot Barn
- Chaussures
- 616
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 518
- International
- Goodwill
- Enseigne
- -
- -
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 341
- National
- Le Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best | Optique | 1 265 | National |
| Boot Barn | Chaussures | 616 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 518 | International |
| Goodwill | Enseigne | - | - |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
| Le Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 276 m² | Façade | 309,37 m le Northshore Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 437 m² |
| Stationnement | 516 places | Surface totale du terrain | 5,21 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 276 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 516 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 309,37 m le Northshore Blvd |
| Surface commerciale utile | 13 437 m² |
| Surface totale du terrain | 5,21 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le Village at Northshore est situé dans la grande région de La Nouvelle-Orléans, dans la ville de Slidell, dans la paroisse de Saint-Tammany, en Louisiane. Le centre est situé à l'intersection de Northshore Boulevard et de Gause Boulevard W, à environ 4,5 miles à l'ouest du centre-ville de Slidell et à 40 miles au nord-est du quartier central des affaires de La Nouvelle-Orléans.
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Village At Northshore | 105-135 Northshore Blvd
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