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105-111 W Central Local commercial 2 258 m² À vendre Valdosta, GA 31601 2 466 453 € (1 092,54 €/m²)

105-111 W Central, Valdosta, GA 31601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Original brick façade, hardwood floors, and exposed brick interiors
  • Recently updated roof and HVAC
  • Freight elevator serving all floors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This iconic downtown Valdosta landmark is a must-see as one of the most impressive historic commercial buildings in all of south Georgia! Thoughtfully adapted and updated throughout for modern use while preserving its early 1900s architectural character. The three-story historic brick building at 105–111 W Central Avenue spans ±24,300 square feet (±8,100 SF per floor) and offers a rare blend of commercial storefronts, professional office space, and residential/event accommodations—making it the ideal opportunity for an owner-occupier or investor seeking both functionality and heritage charm. The meticulously maintained façade showcases hand-laid brickwork, arched windows, and the original painted signage from Ingram-Hewlett Harness Co. still visible across exterior walls—a proud nod to the building’s storied past. Inside, you’ll find soaring ceilings, exposed brick, and abundant natural light that highlight the building’s craftsmanship and scale. No expense was spared in updating this property, original hardwood floors, wooden blinds / shutters, granite everywhere with new roof and HVAC. The ground floor offers retail and professional office suites with large storefront windows and modern finishes, while the upper levels provide residential or event-ready space—perfect for a private loft, creative studio, or income-producing venue. A freight elevator serves all three floors, providing flexibility and practicality for multi-use operations. Located on one of downtown Valdosta’s most walkable and active blocks, the property sits among boutique shops, restaurants, and professional services—just steps from the courthouse square and core business district with direct access to public parking in the Toombs Street lot. Whether envisioned as a signature headquarters, a mixed-use live/work investment, or an event venue with character, 105–111 W Central Avenue embodies the perfect balance of historic preservation and contemporary adaptability!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2020
Prix
2 466 453 €
Prix par m²
1 092,54 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,43
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-D - Commercial Downtown
Façade
34 m sur W Central Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Regions Bank
Rent-A-Center
Piggly Wiggly

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0120A-136 Évaluation des aménagements 533 499 €
Évaluation du terrain 52 429 € Évaluation totale 585 928 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0120A-136
Évaluation du terrain
52 429 €
Évaluation des aménagements
533 499 €
Évaluation totale
585 928 €
(229) 241-1471

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38440735

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 105-111 W Central, Valdosta, GA 31601

Ce Local commercial situé à 105-111 W Central, Valdosta, GA 31601 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial Premier Real Estate pour plus d’informations.

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