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105-09 Jamaica Ave Bureau 394 m² 100 % Loué À vendre Richmond Hill, NY 11418 1 980 438 € (5 027,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %



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Résumé analytique
Bienvenue dans le bâtiment 105-09 Jamaica Ave à vendre. Cette propriété se compose de 2 unités commerciales qui sont actuellement occupées par des locataires médicaux bien établis avec des baux NN. Situé dans la zone à fort trafic du zonage R6A, à proximité des transports en commun, des magasins, des banques et des restaurants, à 1 pâté de maisons de la station de métro J et Z. La propriété mesure 18 pieds x 120,5 pieds et il est possible de construire 7 337 pieds carrés supplémentaires pour un total de 11 757 pieds carrés. Idéal pour les investisseurs qui recherchent un rendement élevé ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! * Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment par les acheteurs *
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 980 438 €
Prix par m²
5 027,66 €
Taux de capitalisation
6,69 %
RNE
132 500 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
197 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R6A, C2-4 - Un district de zonage principalement résidentiel avec des utilisations commerciales au niveau de la rue
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09201-0041 | Évaluation des aménagements | 273 249 € |
| Évaluation du terrain | 109 656 € | Évaluation totale | 382 905 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09201-0041
Évaluation du terrain
109 656 €
Évaluation des aménagements
273 249 €
Évaluation totale
382 905 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
105-09 Jamaica Ave
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