Potential for 14 Lots: 5.28 Acre Lots 10499 Godwin Dr Lot | Résidentiel | 2,14 ha | À vendre | 1 751 060 € | Manassas, VA 20112

La propriété en cause peut accueillir 14 lots résidentiels unifamiliaux ou la construction d'une église, d'une école ou d'une garderie. Les lotissements voisins qui ont été développés avec des maisons unifamiliales de 1980 à 2013 sur des lots d'un quart d'acre comprennent les lotissements Hailees Grove, Country Roads, Hersch Farm, Smith Pond, Mayfair et Mayfield Trace. Comme le sujet est adjacent au sud et à l'ouest par le zonage R4 et au zonage R4C au nord, il semble raisonnable de supposer que le comté serait favorable à un rezonage du sujet en R4. Le R4 permet des utilisations résidentielles à densité faible à modérée à environ quatre unités d'habitation par acre. La superficie minimale du lot est de 10 000 pieds carrés avec une largeur minimale de 70 pieds (100 pieds pour les lots d'angle) avec un espace ouvert sur 60 % du terrain. Les retraits avant, arrière et latéraux sont de 30 pieds, 25 pieds et 10 pieds, respectivement. Le lecteur est invité à consulter les ordonnances de zonage résidentiel en ligne du comté de Prince William dans les documents supplémentaires. Compte tenu de la superficie de 5,2841 acres, le sujet pourrait potentiellement se développer avec jusqu'à 14 maisons dans le cadre du zonage R-4, voir le plan d'esquisse ci-joint sur le lien ci-dessous.
Deux lots d'une superficie totale de 5,2841 acres à vendre à Manassas. Le 10499 Godwin Drive (7794-37-9831) couvre 3,6486 acres. Le 10501 Godwin Drive (7794-47-1430) s'étend sur 1 6355 acres avec une maison de façade en brique de 3 chambres et 2,5 salles de bains sur place. Les deux lots sont zonés A-1 (agriculture) dans le comté de Prince William. Situé au coin de Godwin et Harmonic Lane. Les lots ont un accès facile à la Rt-234 et à la Rt-28.
L'église, l'école, la garderie et diverses autres utilisations sont autorisées avec un permis d'utilisation spécial.
Prix de vente : 2 000 000$