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10490 S Progress Way Local commercial | 169 m² | À louer | Parker, CO 80134
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Informations principales
- ±1,822 SF flex space available immediately in a well-maintained property.
- Includes kitchenette, two restrooms, and one 12' x 12' overhead loading door.
- On-site property management and strong surrounding amenities.
- Functional layout with 40% office and 60% warehouse space.
- Centrally located in Parker: 7 minutes to E-470, 15 minutes to I-25, and 30 minutes to Downtown Denver.
- High traffic counts with excellent visibility and accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 169 m² | Négociable | 153,25 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 25 940 € /an 2 162 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 106
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10490 S Progress Way, Parker, CO 80134
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DP2 Custom LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Momentum Athletic Center
- Fitness
- 2
- Local
- Parker B Jazz
- Services
- 1
- -
- Pit Crew 2 You
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
- The Reinforcing Company
- Construction
- 1
- -
- Truth Bar
- Manufacture
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DP2 Custom LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Momentum Athletic Center | Fitness | 2 | Local |
| Parker B Jazz | Services | 1 | - |
| Pit Crew 2 You | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| The Reinforcing Company | Construction | 1 | - |
| Truth Bar | Manufacture | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 169 m² | Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Surface commerciale utile | 1 285 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 285 m² |
| Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Villages at Parker II offers a versatile office/flex/retail suite in a prime Parker location, ideal for businesses seeking a functional and accessible space. The available ±1,822 SF suite features a flexible layout with approximately 40% office and 60% warehouse, making it suitable for a wide range of uses. The space includes a kitchenette, two restrooms, and a 12' x 12' overhead loading door, providing both convenience and operational efficiency. The property benefits from on-site management and is strategically positioned near major transportation routes, including E-470, I-25, and Downtown Denver, ensuring excellent regional connectivity. Tenants will appreciate the proximity to Momentum Athletic Center and a variety of retail and dining options, creating a vibrant business environment. With immediate availability and a design that supports multiple business types, this suite is an outstanding opportunity for companies looking to establish or expand their presence in Parker’s growing market.
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10490 S Progress Way
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