at i-89 & i-91 off ramp | 1049 N Main St
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at i-89 & i-91 off ramp 1049 N Main St Local commercial 251 m² À vendre White River Junction, VT 05001 1 019 208 € (4 063,21 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Among last of retail sites at this high demand high entry bar intersection of I-89 and I-91. Just off ramp, visible to travelers at exit. Adjacent to new roundabout. Frontage on I-91 northbound. (sign restrictions to 25ft height, 150 sf) . Underserved market for highway travelers into VT & NH. Lack of food choices and hospitality for this high traffic area. Limited commercial zone. Among best locations for visibility, and ease of ingress, egress. Currently 2 curb cuts. Zoning for most retail, drive thru allowed. Area of major auto dealerships. 40,000 VPD combined for I-89 and I-91. 10,000 VPD curbside. Possible uses- Restaurant, bank, convenience store, coffee, fast food, drive through, motel, quick lube, auto related, sales, repairs, rentals. Clean site with Phase I and II, closure report available. Former gas station, 3 repair bays, 2 car wash bays (newer equipment available at $300,000) 1980 building of 3174 SF. 480 SF Canopy.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 019 208 €
Prix par m²
4 063,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
IC
Stationnement
15 places (59,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur N Main St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 285-090-14946 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 332 517 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
285-090-14946
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
332 517 € (2024)
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