1049 Merivale Rd Local commercial 289 m² À vendre Ottawa, ON K1Z 6A9 767 936 € (2 656,17 €/m²)

Garage automobile récemment rénové à vendre dans un emplacement fantastique au centre d'Ottawa sur le chemin Merivale, près de l'avenue Carling. Les vitres avant ont été remplacées (2023). Le revêtement extérieur et les murs intérieurs ont été peints (2023). Le toit a été remplacé (2019). Deux réchauffeurs à air pulsé au gaz ont été installés en 2020. Le sol en béton a été lavé à haute pression pour le prochain propriétaire. Le site mesure 9 644 pieds carrés. Placez jusqu'à 16 véhicules sur le terrain. Le bâtiment mesure près de 3 112 pieds carrés et se compose de 2 baies. La baie 1 mesure près de 1 650 pieds carrés et peut accueillir 3 voitures en tandem. La baie 2 mesure près de 540 pieds carrés et peut accueillir une voiture. La zone de réception est à aire ouverte. La hauteur du plafond du garage est libre de 16 pieds. Le compresseur est toujours sur place au sous-sol et fonctionne bien. Une étude environnementale de phase 2 a été achevée à l'été 2023 et a conclu que la propriété respectait les normes du ministère de l'Environnement pour continuer à fonctionner en tant que garage automobile, sans aucune autre recommandation. Une situation centrale et très fréquentée. Pas de VTB. Vendu tel quel, où qu'il se trouve.