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Cali Coffee | NNN 15-YR Lease | 6.25% CAP 1049 Lyons Rd Local commercial 140 m² À vendre Coconut Creek, FL 33063 2 940 661 € (20 990,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute Net Lease provides passive ownership for absentee owner
- 135,000 people with an AHHI of over $85,000 live within 3 miles
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
- Strategically located at regional intersection (62,000 VPD) across from Publix, Wynmoor Village (9,000 residents), Broward College, Atlantic Technical
- Fixed 10% rental increases provide consistent rental growth and hedge against inflation
- Newly constructed prototype with 20-year roof warranty
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 15 Year Absolute Net Cali Coffee lease in Coconut Creek, FL. Cali Coffee opened for business in August 2025.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 940 661 €
Prix par m²
20 990,06 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
183 791 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
PCD
Façade
105 m sur Lyons Rd
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-42-31-33-0060 | Évaluation des aménagements | 1 047 453 € |
| Évaluation du terrain | 682 140 € | Évaluation totale | 1 729 593 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-42-31-33-0060
Évaluation du terrain
682 140 €
Évaluation des aménagements
1 047 453 €
Évaluation totale
1 729 593 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Cali Coffee | NNN 15-YR Lease | 6.25% CAP | 1049 Lyons Rd
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