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Crown Trophy 1049 Lancaster Ave Local commercial | 124 m² | À louer | Berwyn, PA 19312
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Informations principales
- Standalone building presence at the front of the property
- Flexible layout with multiple entry points
- Off-street parking
- Ideal for medical, wellness, retail, professional office, or service-oriented users
- Large window line providing abundant natural light
- Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of the Main Line within Tredyffrin Township, on of the most affluent and desirable suburban markets in the Philadelphia Region. Great location for a wide range of users Medical / Dental / Orthodontic Physical Therapy / Wellness / Aesthetics Boutique Fitness / Pilates Retail / Service Retail Financial / Professional Showroom / Studio
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Attractive standalone presence at front of propert
- Prominent Lancaster Avenue frontage
- High visibility signage opportunities
- 14 shared surface parking on-site
- Convenient patient/customer access
- Large window line for natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crown Awards
- Autres commerces
- 159
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crown Awards | Autres commerces | 159 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 620 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 620 m² |
| Année de construction | 1940 |
À propos du bien
Position your business in one of the Main Line's most desirable commercial corridors at 1049 Lancaster Avenue, Berwyn, PA. This 1,340 RSF standalone suite offers exceptional visibility, convenient customer access, and a professional presence ideal for retail, medical, wellness, or office users. Located within the C-1 Commercial Zoning District, the space features an attractive standalone presence at the front of the property with windows that provide abundant natural light and create an inviting environment for customers, patients, clients, or employees. Multiple entry points offer flexibility for a variety of business operations and layouts. Tenants benefit from prominent signage opportunities along heavily traveled Lancaster Avenue, enhancing brand exposure in a high-income, high-traffic market. On-site parking includes 14 shared surface parking spaces immediately adjacent to the building, with additional shared campus parking available for customers and staff. This highly accessible Main Line location is surrounded by established residential neighborhoods, retail amenities, and professional offices, making it an excellent opportunity for businesses seeking a visible, convenient, and well-appointed location.
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Crown Trophy | 1049 Lancaster Ave
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