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Leased $295K Gross Annual Income 1049-1051 Eastside Rd Industriel/Logistique 3 732 m² À vendre El Paso, TX 79915 2 152 650 € (576,74 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Easy Access to Interstate 10
Lot Measures 55,117 Square Feet
2025 Property Taxes: 52,000.00

Zoned M-1
Property Leased on Gross Leases and Produces $295,200.00 Annually
Annual Liability Insurance Carried by Landlord @ $2,500.00

Résumé analytique

This ±40,176 SF industrial property offers an excellent investment opportunity for light manufacturing or shipping operations in El Paso. Zoned M1, the facility is well-suited for a variety of industrial users and features two drive-in doors and six exterior dock-high doors for efficient loading and distribution. This property is leased to 3 different tenants occupying different portions of the property and accumulates a gross annual income of $295,200.00 portioned between the 3 tenants. Landlord responsible for taxes and insurance. The building is equipped with single-phase power, all utilities are available, and the site provides convenient access to Interstate 10—ensuring seamless regional connectivity for your operations.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	44 735 €	11,99 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	44 735 €
Annuel par m²	11,99 €

Informations sur l’immeuble

Prix	2 152 650 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	576,74 €	Année de construction	1959
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,51 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	3 732 m²
Zonage	M1 - Fabrication légère ou expédition et réception

Prix	2 152 650 €
Prix par m²	576,74 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,51 ha
Surface utile brute	3 732 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1959
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - Fabrication légère ou expédition et réception