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1049-1051 Eastside Rd Industriel/Logistique 3 732 m² À vendre El Paso, TX 79915 2 157 175 € (577,95 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Easy Access to Interstate 10
Lot Measures 55,117 Square Feet

Zoned M-1

Résumé analytique

This ±40,176 SF industrial property offers an excellent opportunity for light manufacturing or shipping operations in El Paso. Zoned M1, the facility is well-suited for a variety of industrial users and features two drive-in doors and six exterior dock-high doors for efficient loading and distribution. The building is equipped with single-phase power, all utilities are available, and the site provides convenient access to Interstate 10—ensuring seamless regional connectivity for your operations.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	44 829 €	12,01 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	44 829 €
Annuel par m²	12,01 €

Informations sur l’immeuble

Prix	2 157 175 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	577,95 €	Année de construction	1959
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,51 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	3 732 m²
Zonage	M1 - Fabrication légère ou expédition et réception

Prix	2 157 175 €
Prix par m²	577,95 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,51 ha
Surface utile brute	3 732 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1959
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - Fabrication légère ou expédition et réception

Accès 24 h/24
Siphons de sol
Chargement frontal

Signalisation
Puits de lumière

Réception
Panneau monumental

Internet par fibre optique
Salle de repos

Éclairage
Eau
Égout

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
État
Disponible

1er étage
3 159 m²
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

This is a centrally located sprinklered warehouse. This space is wide open with pillars running down the middle. Please note the clear ceiling height is 13 Ft and the drop ceiling cannot be removed without having to completely redo the sprinkler system.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	3 159 m²	Industriel/Logistique	Espace brut	Maintenant

Surface

3 159 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

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1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	E131-999-0020-9100	Évaluation des aménagements	1 509 955 € (2025)
Évaluation du terrain	112 240 € (2025)	Évaluation totale	1 622 196 € (2025)