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10484 Marty St Bureau 419 m² À vendre Overland Park, KS 66212 690 296 € (1 647,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Close-In Overland Park Location
- Ideal Highway Access
- All One Level, Flexible Floorplan
- New Flooring
Résumé analytique
Designed for today’s owner-user, this ±4,500 SF commercial building offers exceptional flexibility in a highly accessible, business-friendly location. The existing layout features 12 private offices, two conference rooms, and a large open workspace—ideal for collaboration, client engagement, training, or reception. The space can be easily reconfigured to support a wide range of uses including professional or medical office, consulting or design firm, financial services, education or training center, therapy or wellness practice, or a growing company headquarters. The property has been occupied by a successful law firm for more than 20 years and previously operated as a daycare, highlighting its proven versatility. Strategically positioned with close proximity to all major highways, the location provides seamless access for employees and clients alike. Surrounded by a strong mix of office users, retail, restaurants, and shopping, the property delivers both convenience and a polished, professional setting. A compelling opportunity for an owner-user seeking long-term control, adaptability, and a location that supports growth.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 926 €
|
26,08 €
|
| Frais d’exploitation |
248 €
|
0,59 €
|
| Total des frais |
11 173 €
|
26,67 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 926 € |
| Annuel par m² | 26,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 248 € |
| Annuel par m² | 0,59 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 173 € |
| Annuel par m² | 26,67 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
419 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
690 296 €
Prix par m²
1 647,88 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
419 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CP1
Stationnement
31 places (74 places par 1 000 m² loué)
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NP33800000-0004 | Évaluation totale | 110 447 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 105 564 € (2025) | Impôts annuels | 10 926 € (26,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 4 884 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NP33800000-0004
Évaluation du terrain
105 564 € (2025)
Évaluation des aménagements
4 884 € (2025)
Évaluation totale
110 447 € (2025)
Impôts annuels
10 926 € (26,08 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
10484 Marty St
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