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10484 Citation Dr Bureau 837 m² 67 % Loué À vendre Brighton, MI 48116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Tenancy with Upside
- Professional Office Corridor Setting
- Excellent Transportation Connectivity
- Growing Brighton Economy
- Attractive Owner-User Potential
- Functional Layout & Flexible Design
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI Farbman is pleased to present an exceptional core office investment opportunity at 10484 Citation Drive, Brighton, MI. This well-maintained property offers stable cash flow from long-term tenants with immediate availability for a owner-user to move into a 2,994-square-foot vacancy. This asset offers a unique opportunity for both investors and potential owner-users. For an owner-occupant, the combination of occupying a portion of the space and leasing the remainder to tenants can significantly reduce net occupancy costs, while depreciation benefits enhance after-tax returns. For investors, the property’s existing leases provide reliable income with upside from the lease-up of the remaining vacancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
837 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B3
Stationnement
34 places (40,63 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-33-303-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 561 432 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-33-303-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
561 432 €
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