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DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN PRIME KOREATOWN 1048 S Oxford Ave Lot | Résidentiel | 0,19 ha | À vendre | Los Angeles, CA 90006
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Informations principales sur l'investissement
- 20,396 SF CORNER LAND.
- WALKER'S PARADISE; WITH A WALKING SCORE OF 97!!!
- GOOD FREEWAY ACCESS; JUST 1 MILE NORTH OF THE 10 FREEWAY.
- LOCATED WITHIN THE HEART OF KOREATOWN.
- EASY ACCESSABILITY; LESS THAN 1 MILE FROM THE WILSHIRE/WESTERN PURPLE LINE STATION.
- EXCELLENT DEMOGRAPHICS; APPROX. 100,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 1-MILE RADIUS AND OVER 600,000 PEOPLE.
Résumé analytique
We are pleased to present a prime infill development opportunity located at 1048–1054 S. Oxford Avenue in the heart of Koreatown, one of Los Angeles’ most vibrant, dense, and rapidly expanding multifamily markets. This 20,396 square foot corner parcel offers excellent visibility and accessibility, positioned just south of Olympic Boulevard between Western and Normandie Avenues.
Per City of LA zoning codes:
- 50 units allowed on the combined 3 lots
- Max allowable building area: approx. 15,000 sq. ft.
After Preliminary Plan Check:
- Unit count increases from 50 ? 87 units
- Max allowable building area increases to Approx. 70,000 sq. ft.
SB 79 (recently approved, effective by Jan 2026):
- Unit count can increase from 87 ? approx. 100 units
- Max allowable building area is Approx. 70,000 sq. ft.
Per City of LA zoning codes:
- 50 units allowed on the combined 3 lots
- Max allowable building area: approx. 15,000 sq. ft.
After Preliminary Plan Check:
- Unit count increases from 50 ? 87 units
- Max allowable building area increases to Approx. 70,000 sq. ft.
SB 79 (recently approved, effective by Jan 2026):
- Unit count can increase from 87 ? approx. 100 units
- Max allowable building area is Approx. 70,000 sq. ft.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,19 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Résidentiel | ||
| Zonage | R4-2 - Multiple Dwelling R3 Uses, Churches, Schools, Childcare, Homeless Shelter | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,19 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4-2 - Multiple Dwelling R3 Uses, Churches, Schools, Childcare, Homeless Shelter |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface du lot | 0,19 ha |
• Lot Size: 20,396 SF • Zoning: R4-2 | TOC Tier 3 • Buildable FAR: Approx. 70,000 SF (by-right) • Density Bonus Potential: Up to 92 residential units with AMI incentives
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 165 922 € | |
| Évaluation du terrain | 3 733 336 € | Évaluation totale | 3 899 258 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 733 336 €
Évaluation des aménagements
165 922 €
Évaluation totale
3 899 258 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN PRIME KOREATOWN | 1048 S Oxford Ave
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