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DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN PRIME KOREATOWN 1048-1054 S. Oxford Ave Lot | Résidentiel | 0,19 ha | À vendre | 5 921 192 € | Los Angeles, CA 90006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20,396 SF CORNER LAND.
- WALKER'S PARADISE; WITH A WALKING SCORE OF 97!!!
- GOOD FREEWAY ACCESS; JUST 1 MILE NORTH OF THE 10 FREEWAY.
- LOCATED WITHIN THE HEART OF KOREATOWN.
- EASY ACCESSABILITY; LESS THAN 1 MILE FROM THE WILSHIRE/WESTERN PURPLE LINE STATION.
- EXCELLENT DEMOGRAPHICS; APPROX. 100,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 1-MILE RADIUS AND OVER 600,000 PEOPLE.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present a prime infill development opportunity located at 1048–1054 S. Oxford Avenue in the heart of Koreatown, one of Los Angeles’ most vibrant, dense, and rapidly expanding multifamily markets. This 20,396 square foot corner parcel offers excellent visibility and accessibility, positioned just south of Olympic Boulevard between Western and Normandie Avenues.
Per City of LA zoning codes:
- 50 units allowed on the combined 3 lots
- Max allowable building area: approx. 15,000 sq. ft.
After Preliminary Plan Check:
- Unit count increases from 50 ? 87 units
- Max allowable building area increases to Approx. 70,000 sq. ft.
SB 79 (recently approved, effective by Jan 2026):
- Unit count can increase from 87 ? approx. 100 units
- Max allowable building area is Approx. 70,000 sq. ft.
Per City of LA zoning codes:
- 50 units allowed on the combined 3 lots
- Max allowable building area: approx. 15,000 sq. ft.
After Preliminary Plan Check:
- Unit count increases from 50 ? 87 units
- Max allowable building area increases to Approx. 70,000 sq. ft.
SB 79 (recently approved, effective by Jan 2026):
- Unit count can increase from 87 ? approx. 100 units
- Max allowable building area is Approx. 70,000 sq. ft.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 921 192 € | Usage proposé | Logement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du lot | 0,19 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | 11th St. |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Résidentiel | ||
| Zonage | R4-2 | ||
| Prix | 5 921 192 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,19 ha |
| Rues transversales | 11th St. |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 921 192 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Prix par ha | 31 248 842,75 € |
| Prix | 5 921 192 € |
| Prix par ha | 31 248 842,75 € |
| Surface du lot | 0,19 ha |
• Lot Size: 20,396 SF • Zoning: R4-2 | TOC Tier 3 • Buildable FAR: Approx. 70,000 SF (by-right) • Density Bonus Potential: Up to 92 residential units with AMI incentives
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 163 697 € | |
| Évaluation du terrain | 3 683 276 € | Évaluation totale | 3 846 974 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 683 276 €
Évaluation des aménagements
163 697 €
Évaluation totale
3 846 974 €
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DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN PRIME KOREATOWN | 1048-1054 S. Oxford Ave
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