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1048-1052 State Ave Local commercial 2 559 m² 100 % Loué À vendre Marysville, WA 98270 3 285 825 € (1 283,97 €/m²) Taux de capitalisation 9,63 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased
- Prime Location
- Property in excellent condition
Résumé analytique
This family owned building is on the market, located in central Marysville, and is fully occupied with long term tenants. Current tenants include a gym, pawn and jewelry shop, laundromat, and coffee stand. The building has a sprinkler system, paved parking lot with over 105 parking spaces, and is in a prime location! Just 5 minutes to I-5 for commuting and for ease of access for tenant customers. This is your opportunity to own prime real estate with Downtown Commercial Zoning in fast growing Marysville with a CAP rate of 9.6% and annual rent increases. Sellers will carry a contract: 25% down, 5% interest, 30 year am, 5 year cash out. Ideal for an investor with an eye towards the future
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 559 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
3 285 825 €
Prix par m²
1 283,97 €
Taux de capitalisation
9,63 %
RNE
316 425 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
Downtown Commercial - Commercial et industriel
Stationnement
105 places (41,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur State Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 300528-002-167-00 | Évaluation des aménagements | 1 596 648 € |
| Évaluation du terrain | 1 627 841 € | Évaluation totale | 3 224 490 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
300528-002-167-00
Évaluation du terrain
1 627 841 €
Évaluation des aménagements
1 596 648 €
Évaluation totale
3 224 490 €
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Présenté par
1048-1052 State Ave
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