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1048-1050 S Los Angeles St Local commercial 1 415 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90015 3 023 930 € (2 137,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %

1048-1050 S Los Angeles St, Los Angeles, CA 90015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Office over Retail building with below-market, month-to-month leases
  • Great corner location in the Fashion District – the hub of the L.A.’s fashion industry, featuring more than 2,000 retail and wholesale businesses
  • Owner-User or value-add opportunity
  • Close to Crypto.com Arena, LA Live and Santee Alley

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mostly Rebuilt in 2009. Remodel includes new roof, plumbing, electrical, HVAC, elevator, floors, walls, drywall, frames and insulation. Within a mile of the Crypto.com Arena, LA Live, LA Convention Center, Santee Alley and the Flower Market, 1048 South Los Angeles is an almost fully occupied office/retail building located at the corner of Los Angeles Street and 11th in the heart of Downtown’s Fashion District. The property consists of 15 units – 7 office suites above 8 ground-floor retail units. A great opportunity exists for an owner/user to occupy the building or for an investor to increase value by repositioning the asset. The property consists of 8,443 of ground floor retail and 5,902 feet of office space.

PIÈCES JOINTES

OM_West LA Industrial Portfolio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
3 023 930 €
Prix par m²
2 137,32 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
226 555 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
LAM2 - AGNEAU 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Global Gypsy
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  • Intimate Underwear 4 You
  • Grossiste
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  • Jen's Pirate Booty
  • Enseigne
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  • Marina's Craft
  • Enseigne
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  • Open Road Company
  • Grossiste
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  • Perfumes Cosmetics & Beauty Supply
  • Enseigne
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  • 312,47 €
  • Brut modifié
  • Mars 2012
  • The Leading Takeoff
  • Services
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  • Tom Tailor Shop 2
  • Enseigne
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  • Wandering Star
  • Enseigne
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  • Zonaid Llc
  • Information
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Global Gypsy - - - - -
Intimate Underwear 4 You Grossiste - - - -
Jen's Pirate Booty Enseigne - - - -
Marina's Craft Enseigne - - - -
Open Road Company Grossiste - - - -
Perfumes Cosmetics & Beauty Supply Enseigne - 312,47 € Brut modifié Mars 2012
The Leading Takeoff Services - - - -
Tom Tailor Shop 2 Enseigne - - - -
Wandering Star Enseigne - - - -
Zonaid Llc Information - - - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kelly's Coffee & Fudge Factory
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Grocery Outlet
Bank Of Hope
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Bank of America
U.S. Bank
Orangetheory Fitness
Mayweather Boxing + Fitness
SoulCycle

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5145-020-005 Évaluation des aménagements 1 291 276 €
Évaluation du terrain 1 936 917 € Évaluation totale 3 228 193 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5145-020-005
Évaluation du terrain
1 936 917 €
Évaluation des aménagements
1 291 276 €
Évaluation totale
3 228 193 €
(310) 979-4990

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37996149

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1048-1050 S Los Angeles St, Los Angeles, CA 90015

Ce Fashion District Local commercial situé à 1048-1050 S Los Angeles St, Los Angeles, CA 90015 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Realty pour plus d’informations.

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(310) 979-4990 x

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(310) 979-4990

Susan Lau
(213) 220-5466

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