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10475 SE Division St Industriel/Logistique 408 m² À vendre Portland, OR 97266 743 725 € (1 822,72 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versatile 4,400 SF Corner Building on Prime CE-Zoned Lot – Endless Possibilities!
?? 105th & Division | 58' x 200' Lot | Two Street Frontages | Zoned CE
Unlock the full potential of this high-visibility corner property in a rapidly developing commercial corridor. Situated on a fully fenced 11,600 SF lot, this 4,400 SF commercial building is packed with features and poised for multiple business or redevelopment opportunities.
? Property Highlights:
Expansive warehouse space with great ceiling height
Bright, open showroom perfect for customer-facing businesses
Two private bathrooms and dedicated office space
Secure, fully fenced perimeter – ideal for equipment or vehicle storage
Two large parking areas for staff, customers, or fleet
Zoned CE (Commercial Employment) – suitable for contractors, service trades, creative makers, showrooms, or mixed-use conversion
Corner lot with excellent exposure and dual street access
Whether you're looking to launch a new operation, expand your current business, or invest in future redevelopment, this property checks every box: location, flexibility, and functionality.
High-traffic area. Strong growth potential. Rare corner opportunity.
Don't miss your chance to secure a prime spot with limitless potential!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	743 725 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 822,72 €	Année de construction	1942
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	SE 105th Ave
Surface du lot	0,08 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	408 m²
Zonage	CE

Prix	743 725 €
Prix par m²	1 822,72 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	408 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1942
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Rues transversales	SE 105th Ave
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CE