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Hibridge Shopping Center 10471 Asheville Hwy Espace disponible | 78 m² | Bureaux/Local commercial | Inman, SC 29349
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Informations principales
- Excellente opportunité pour les commerces de détail, les cafés et les bureaux
- L'emplacement de la propriété permet un trafic élevé avec un grand parking disponible.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 78 m² | Négociable | 186,74 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 14 573 € /an 1 214 € /mois | Triple net (NNN) |
10471 Asheville Hwy - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hibridge Shopping Center
- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & C Grooming | Services | 1 | - |
| SweetCo | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 78 m² | Façade | Asheville |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 582 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 78 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Asheville |
| Surface commerciale utile | 1 582 m² |
| Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
? Avec un accès facile à l'I-26 et une exposition directe à la route 176, le centre commercial HiBridge est idéalement situé dans un corridor commercial très fréquenté, à proximité de plusieurs quartiers comptant un nombre important de clients potentiels. Le centre commercial Hibridge dispose de vastes places de parking en surface pour les consommateurs et les employés, en plus de toilettes privatives. Avec un mélange impressionnant de locataires de qualité, ce centre attrayant et bien entretenu attire un large éventail de visiteurs. L'espace est idéal pour tout type d'utilisateur de commerce de détail, de restaurant ou de bureau professionnel qui souhaite tirer parti du trafic intense du centre.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
MVP Properties
Hibridge Shopping Center | 10471 Asheville Hwy
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