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Vista Del Oro Bungalow 8-Plex 1047 W 7th St Immeuble residentiel 8 lots 1 291 984 € (161 498 €/Lot) Taux de capitalisation 4,23 % San Pedro, CA 90731
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Informations principales sur l'investissement
- 8 Private Single-Car Garages — Rare Amenity for Multifamily Properties
- Unique Bungalow-Style Courtyard Layout with Individual Unit Entrances
- 2 Vacant Units Create Immediate Value-Add & Lease-Up Opportunity
Résumé analytique
Rare 8-unit bungalow-style multifamily investment opportunity in the heart of San Pedro. The property consists of eight separate units arranged around a central courtyard and includes the highly desirable benefit of eight private garages. The unit mix includes one-bedroom, two-bedroom, and studio floor plans with several updated interiors. Two units are currently vacant, providing immediate value-add potential through renovation and lease-up. Located near Downtown San Pedro, the Port of Los Angeles, Cabrillo Marina, and the transformative West Harbor waterfront redevelopment project. Investors benefit from strong long-term growth fundamentals, separate electric meters, and a unique residential feel rarely found in multifamily assets. Current NOI is approximately $63,457 with additional upside through rental repositioning and lease-up of vacant units.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Immeuble d’époque
- Transports en commun
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 572 € | 70 |
| 1+1 | 5 | 1 115 € | 60 |
| Studios | 1 | 622,78 € | 56 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7458-002-024 | Évaluation totale | 123 274 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 66 706 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 56 568 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7458-002-024
Évaluation du terrain
66 706 € (2025)
Évaluation des aménagements
56 568 € (2025)
Évaluation totale
123 274 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Vista Del Oro Bungalow 8-Plex | 1047 W 7th St
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