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Tally Ho Plaza 10466-10502 Artesia Blvd Espace disponible | 70–158 m² | Bureaux/Local commercial | Bellflower, CA 90706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking: 54 on-site parking spaces
- Location: Quick access to I-605 Freeway and dense neighborhood demographics
- Visibility: High traffic counts & strong walkability score
- Frontage: 211 feet along Artesia Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10470 | 70 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 17 504 € /an 1 459 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10472 | 88 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 22 172 € /an 1 848 € /mois | Triple net (NNN) |
10466-10506 Artesia Blvd - 1er étage – Bureau 10470
Now available: a 750 SF shop space for lease at Tally Ho Plaza, a high-traffic retail center in Bellflower. Perfect for small retailers, beauty salons, barber shops, insurance offices, medical/wellness users, or boutique service businesses, this compact and cost-effective unit provides strong exposure with 211 feet of Artesia Boulevard frontage. Tenants enjoy affordable lease rates, heavy traffic counts, and 54 convenient parking spaces, making this space an excellent opportunity for businesses seeking a small office or retail storefront in Bellflower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
10466-10506 Artesia Blvd - 1er étage – Bureau 10472
This 950 SF retail/office shop space for lease at Tally Ho Plaza on Artesia Boulevard in Bellflower offers excellent visibility and accessibility for neighborhood-serving businesses. Ideal for professional office users, boutique retailers, health & wellness concepts, or service providers, the space is efficiently sized to maximize affordability while providing storefront exposure to strong daily traffic. Tenants benefit from ample on-site parking, signalized intersection access, and dense residential demographics in the immediate trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Action Wellness
- Restaurant
- 1
- Local
- Cali's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Christinas Uniforms
- Médecin/Dentiste
- -
- -
- HP Laundromat
- Services
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- Local
- Lobo Beauty
- Services
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- Local
- Luna Nails Bar
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Action Wellness | Restaurant | 1 | Local |
| Cali's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Christinas Uniforms | Médecin/Dentiste | - | - |
| HP Laundromat | Services | 1 | Local |
| Lobo Beauty | Services | 1 | Local |
| Luna Nails Bar | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Now leasing at Tally Ho Plaza, a 10,450 SF community shopping center designed for retail, food, and service tenants. The center features a vibrant tenant mix and excellent walkability, providing a great opportunity for neighborhood-serving concepts. With a competitive lease rate of $2.25/SF + est. $0.60 NNN, this property combines affordability with strong market visibility, making it a prime retail destination in Bellflower. Tally Ho Plaza is a well-positioned neighborhood retail center located at 10506 Artesia Boulevard in Bellflower, CA 90706. Featuring 211 feet of prime Artesia Blvd frontage, the plaza benefits from heavy daily traffic counts, excellent visibility, and easy access to I-605 Freeway. With a signalized intersection and 54 on-site parking spaces, the property offers strong convenience and accessibility for both tenants and customers. Surrounded by dense residential neighborhoods and strong demographics, Tally Ho Plaza is ideal for retailers and service operators seeking a high-exposure location in the Bellflower/Artesia trade corridor.
- Intersection avec signalisation
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Tally Ho Plaza | 10466-10502 Artesia Blvd
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