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Extra Space Storage 10463 Manchester Rd Local commercial | 531 m² | À louer | Kirkwood, MO 63122
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10463D | 531 m² | Négociable | 275,12 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 146 150 € /an 12 179 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10463D
Versatile 5718 SF shell space with options to design a space that fits your specific business needs! Located 15 minutes from I-270 in central Kirkwood between S Lindbergh Blvd and N Woodlawn Ave. Expose your business to 10K-20K drivers on Manchester Rd! 10463 Manchester offers ample parking (90 parking spaces) and boasts large windows on south and north sides for abundant natural light. Space can be demised - ask about alternative SF options. Brokers welcome.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Creative Design Options
- Easy Building Access
- Storage Located Nearby
- Professional Lease
- Maintained Property
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 531 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 531 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 2021 |
À propos du bien
Versatile 5750 SF shell space with options to design a space that fits your specific business needs! Located 15 minutes from I-270 in central Kirkwood between S Lindbergh Blvd and N Woodlawn Ave. Expose your business to 10K-20K drivers on Manchester Rd! 10463 Manchester offers ample parking (90 parking spaces) and boasts large windows on south and north sides for abundant natural light. Space can be demised - ask about alternative SF options. Exclusivity clause at this location and are unable to rent to gyms, burn camps, insurance providers, or businesses involving wine, spirits, or cheese sales Brokers welcome.
- Service au volant
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Extra Space Storage | 10463 Manchester Rd
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