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Cypress Wood Plaza 10462 W Atlantic Blvd Espace disponible | 178 m² | Local commercial | Coral Springs, FL 33071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il y a un total de 5 100 pieds carrés disponibles, qui peuvent être démolis. L'espace le plus petit possible serait de 1 600 pieds carrés, laissant une aire de repos de 3 500 pieds carrés pour la deuxième génération
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10460-10462 | 178 m² | 3-5 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 49 315 € /an 4 110 € /mois | Triple net (NNN) |
10448-10462 W Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 10460-10462
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 178 m² | Façade | 193,55 m le W Atlantic Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 957 m² |
| Stationnement | 189 places | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 189 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 193,55 m le W Atlantic Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 957 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Il y a un total de 5 100 pieds carrés disponibles, qui peuvent être démolis. L'espace le plus petit possible serait de 1 600 pieds carrés, soit un restaurant de deuxième génération de 3 500 pieds carrés. Si nécessaire, le restaurant peut être démoli pour un usage commercial uniquement ; toutefois, une réduction supplémentaire de la taille entraînerait la perte de la zone d'aération de la hotte.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cypress Wood Plaza | 10462 W Atlantic Blvd
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