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Cornell Place Apartments 1046 NE 17th Ave Immeuble residentiel 18 lots 2 760 093 € (153 338 €/Lot) Taux de capitalisation 6,66 % Hillsboro, OR 97124
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupancy
- On site Laundry facilities
- Great Location
Résumé analytique
Proforma CAP RATE 7.1%. Welcome to your next investment opportunity. This well-maintained 18-unit apartment complex is located in a desirable neighborhood with convenient access to shopping, major roadways, and daily amenities. The property is owner-managed and 100% occupied, reflecting stable operations. An on-site laundry room provides additional income. All rental agreements are month-to-month, except for one unit with approximately five months remaining on its lease. No rent increases have been implemented in the past 17 months, offering immediate upside potential for a new owner. Please do NOT disturb tenants. No site visits without a scheduled appointment.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 760 093 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 153 338 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 6,66 % | Surface de l’immeuble | 1 413 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.41 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 18 | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | A-2, Hillsboro | ||
| Prix | 2 760 093 € |
| Prix par lot | 153 338 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,66 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.41 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 413 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | A-2, Hillsboro |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 62 |
| 2+1 | 16 | - | 77 |
| 3+2 | 1 | - | 104 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0711536 | Évaluation totale | 1 161 070 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0711536
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 161 070 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Cornell Place Apartments | 1046 NE 17th Ave
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