1046 Loop 456
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1046 Loop 456 Immeuble | 682 m² | Spécialité | À vendre 381 694 € | Taux de capitalisation 8,33 % | Jacksonville, TX 75766
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is vacant due to not being managed. Numbers on packet are based on proforma and likely under market rents. This is a value add opportunity. Seller will owner finance during lease up.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 606 €
|
59,58 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
40 606 €
|
59,58 €
|
| Taxes |
4 746 €
|
6,96 €
|
| Frais d’exploitation |
4 256 €
|
6,25 €
|
| Total des frais |
9 002 €
|
13,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
31 603 €
|
46,37 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 40 606 € |
| Annuel par m² | 59,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 40 606 € |
| Annuel par m² | 59,58 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 746 € |
| Annuel par m² | 6,96 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 256 € |
| Annuel par m² | 6,25 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 002 € |
| Annuel par m² | 13,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 603 € |
| Annuel par m² | 46,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 381 694 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 560,05 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 682 m² |
| Taux de capitalisation | 8,33 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Bien spécialisé | ||
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Prix | 381 694 € |
| Prix par m² | 560,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,33 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bien spécialisé |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 682 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Zonage | C1 - Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 540 344 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 18 983 € (2024) | Impôts annuels | 4 746 € (6,96 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 521 361 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
18 983 € (2024)
Évaluation des aménagements
521 361 € (2024)
Évaluation totale
540 344 € (2024)
Impôts annuels
4 746 € (6,96 €/m²)
Année d’imposition
2025
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