Biggby Coffee - Clare, MI 10459 Clare Ave Local commercial 46 m² À vendre Clare, MI 48617 877 340 € (18 887,22 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

CAFÉ BIGBY
• Offre de produits : Spécialisé dans les boissons à base de café et d'espresso, y compris les lattes et les cappuccinos. Propose également des thés, des smoothies, des boissons glacées, des pâtisseries, des sandwichs pour le petit-déjeuner, des bagels et des collations légères. Certains magasins proposent des produits de marque.
• Historique de la marque : Fondée en 1995 à East Lansing, dans le Michigan, à l'origine sous le nom de « Beaner's Coffee ». Rebaptisé Biggby Coffee en 2007 afin de promouvoir une image de marque positive et inclusive.
• Stratégie de croissance : prévoit d'étendre le réseau de franchises aux États-Unis et d'explorer les marchés internationaux.
• Innovation en matière de menu : le menu est continuellement mis à jour avec de nouvelles boissons, de nouveaux produits alimentaires et des options plus saines.
• Initiatives de développement durable : Engagé en faveur d'un café d'origine éthique, de la réduction des déchets et d'un emballage respectueux de l'environnement.
• Intégration technologique : amélioration de l'expérience client grâce à l'amélioration des applications et à des options de commande mobiles étendues.

MARCHÉ LOCAL
CLARE, MICHIGAN
Clare, dans le Michigan, est une petite ville d'environ 3 000 habitants située dans les comtés de Clare et Isabella, au centre du Michigan. Fondée en 1870 et nommée d'après le comté de Clare en Irlande, Clare est passée d'une plaque tournante ferroviaire et forestière à une économie diversifiée comprenant des secteurs manufacturier, de la santé et de la vente au détail. Il couvre environ 3,6 miles carrés et est desservi par le district des écoles publiques de Clare. La ville, connue pour son charme de petite ville, propose des activités de plein air, accueille le festival irlandais annuel de Clare et abrite l'historique Doherty Hotel. Reliée par les routes américaines 127 et 10, Clare connaît un trafic modéré et compte sur l'aéroport international MBS, situé à proximité, pour ses voyages en avion.
PLAQUE TOURNANTE DU TRANSPORT CENTRAL
La Route 127 et la Route 10 sont des autoroutes cruciales pour Clare, dans le Michigan, car elles offrent une connectivité nord-sud et est-ouest essentielle. L'US 127, qui enregistre un volume de trafic quotidien moyen d'environ 12 000 véhicules près de Clare, relie la ville à Lansing au sud et à Grayling au nord. L'US 10, avec un trafic quotidien moyen d'environ 6 000 véhicules dans la région, relie Clare à Midland à l'est et Ludington à l'ouest. Ces principaux itinéraires fournissent un accès essentiel et facilitent les déplacements dans le centre du Michigan.
PROXIMITÉ DE PLUSIEURS MSA
Clare, dans le Michigan, est bien située à proximité de plusieurs grandes villes, offrant à la fois une accessibilité et une touche de charme de petite ville. Située à environ 130 miles au sud de Lansing, la capitale de l'État, Clare bénéficie de la proximité des activités culturelles et gouvernementales de Lansing. À environ 56 miles à l'est de Clare se trouve Midland, une ville connue pour sa forte présence industrielle, notamment pour le siège social de Dow Chemical Company. Clare se trouve également à environ 140 miles au sud-est de Détroit, la plus grande ville de l'État, réputée pour son importance historique dans l'industrie automobile et sa scène culturelle dynamique. De plus, à environ 110 miles au nord de Clare se trouve Traverse City, une destination populaire réputée pour ses paysages pittoresques, ses vignobles et ses activités de loisirs en plein air.