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10450 50th St SE - Eastview Industrial Local d’activités | 2 519 m² | À vendre | Calgary, AB T2C 2X8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clean, well-maintained facility
- Forced air & radiant heating throughout warehouse
- Convenient access to key thoroughfares, including 114th Avenue SE, Barlow Trail SE, Deerfoot Trail, & Stoney Trail
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 20 830 m² | Surface type par étage | 20 652 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Surface du lot | 4,53 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | I-G - General Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 20 830 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 20 652 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Surface du lot | 4,53 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | I-G - General Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
1 LOT DISPONIBLE
Lot 132
| Surface du lot | 2 519 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Nb de places de stationnement | 16 |
| Surface du lot | 2 519 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 16 |
DESCRIPTION
Located at 10450 - 50th Street SE in Calgary, Unit 132 was built in 2015 and offers approximately 27,116 square feet of I-G (Industrial General) zoned space available for sale or lease. This Class “A” multi-tenant property boasts top-tier construction, including 32’ clear ceilings, generous truck court depth, and durable pre-cast concrete construction.
NOTES SUR LA VENTE
Unit 132 at 10450 – 50th Street SE in Calgary is a high-quality industrial property located in the Eastview Industrial area, available for sale or lease. The space offers a total of approximately 27,116 square feet, including ±902 square feet of office and ±26,214 square feet of warehouse, all within a Class “A” building constructed in 2015. Zoned I-G (Industrial General), the unit features 32-foot clear ceiling height, five dock doors, 200-amp, 600-volt power, and an ESFR sprinkler system.
Built with insulated pre-cast concrete panels, the property also includes T5HO high-output lighting, make-up air (6,500 CFM), and forced air and radiant heating throughout the warehouse. It offers 16 assigned parking stalls and a generous truck court depth, making it ideal for logistics and distribution users.
Located just off 52nd Street SE, the site offers excellent visibility and exposure, with direct access to Glenmore Trail, 114th Avenue SE, Barlow Trail SE, Deerfoot Trail, and Stoney Trail. Daily traffic along 52nd Street exceeds 25,000 vehicles, enhancing its commercial appeal. The property is marketed at market lease or sale pricing, with operating costs estimated at $5.25 PSF plus 5% management fee for 2025.
CONTACTS
-
Josh Magnussen -
Kyle Bietz -
Paul Marsden -
Matt Binfet -
Sam Binfet -
Jennifer Robertson -
Colliers
Présenté par
10450 50th St SE - Eastview Industrial
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