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10450-10490 Wiles Rd Local commercial 566 m² À vendre Coral Springs, FL 33076 2 090 040 € (3 694,09 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly traffic area located on corner of interstation with high visibility.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully occupied with a corporate lease with Advance Auto.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
566 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 090 040 €
Prix par m²
3 694,09 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
104 502 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B-2, Coral Springs - Business District
Stationnement
26 places (45,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Coral Springs Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Triple net -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
CrossFit
Publix
Burgerim
Walmart Neighborhood Market
F45 Training, Inc.
Bank of America
Crunch
Club Pilates
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-41-16-15-0010
Évaluation du terrain
978 330 €
Évaluation des aménagements
912 520 €
Évaluation totale
1 890 851 €
  • ID de l’annonce: 35847266

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10450-10490 Wiles Rd, Coral Springs, FL 33076

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