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1045 W Gardena Blvd Local commercial 108 m² À vendre Gardena, CA 90247 595 527 € (5 526,03 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

1045 W Gardena Blvd, Gardena, CA 90247

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle toiture
  • Excellent espace pour le commerce de détail, le cabinet médical ou le cabinet dentaire
  • À 1 km des autoroutes 110 et 91
  • Grand espace supplémentaire clôturé derrière le bâtiment pour un usage multiple
  • Espace commercial/résidentiel
  • Façade du boulevard Gardena

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Très bien situé au cœur du centre de Gardena. Des revenus stables et une excellente attraction commerciale sur le strip. Opportunité rare pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur immobilier à revenus d'acheter ce NNN à locataire unique loué à un magasin de vêtements de cérémonie jusqu'en novembre 2025 (le locataire est prêt à déménager avant l'expiration du bail sur demande). L'établissement est situé au 1045 W Gardena Blvd. La propriété a une superficie totale de 1 160 pieds carrés sur une parcelle de 0,08 acre avec un grand espace supplémentaire clôturé derrière le bâtiment à usage multiple. Nouvelle toiture. Un emplacement idéal pour ouvrir un magasin de détail, un café ou un bureau. Possibilité de construire deux bâtiments résidentiels commerciaux à usage mixte ou un bâtiment résidentiel commercial à usage mixte à l'avant et un bâtiment résidentiel à l'arrière. Veuillez vous y rendre en voiture uniquement. Merci de ne pas déranger le locataire.

PIÈCES JOINTES

1045 W GARDENA BLVD FOR SALE
Chapter 18.20 COMMERCIAL-RESIDENTIAL ZONE (C-R)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
108 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1934
Prix
595 527 €
Prix par m²
5 526,03 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
23 821 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
GACR - Zone CR (commercial-résidentiel), espace commercial/résidentiel en front de rue.
Stationnement
5 places (46,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m sur W Gardena Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ymca
The Coffee Bean & Tea Leaf
Kroger
Food 4 Less
99 Ranch Market
Chase Bank
Lee's Sandwiches
The Habit Burger Grill
L & L Hawaiian Barbecue
Flame Broiler

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6113-020-025 Évaluation des aménagements 73 102 €
Évaluation du terrain 219 318 € Évaluation totale 292 421 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6113-020-025
Évaluation du terrain
219 318 €
Évaluation des aménagements
73 102 €
Évaluation totale
292 421 €
(626) 725-2145

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29381478

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1045 W Gardena Blvd, Gardena, CA 90247

Ce Gardena Local commercial situé à 1045 W Gardena Blvd, Gardena, CA 90247 est actuellement disponible. Contactez LT Management Group pour plus d’informations.

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1045 W Gardena Blvd
(626) 725-2145 x

1045 W Gardena Blvd

Jay Wu
(626) 725-2145

Max Yang
(626) 727-6100

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