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Mill Bridge Apartments 1045 Sanger Ave Immeuble residentiel 48 lots À vendre New Braunfels, TX 78130
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Résumé analytique
OLDHAM GOODWIN is pleased to present the opportunity to acquire Mill Bridge Apartments, a 48-unit apartment community strategically positioned along the Guadalupe River in New Braunfels, Texas. Situated adjacent to the historic Faust Street Bridge and minutes from Interstate 35, the property offers residents convenient access to major employers, healthcare facilities, retail destinations, and entertainment venues throughout the Austin-San Antonio corridor. The asset benefits from a highly desirable riverfront setting, proximity to one of Texas’ fastest-growing communities, and direct access to a regional economy recognized for its job growth, business-friendly environment, and strong population trends. Additionally, the units have already demonstrated successful rent growth through interior upgrades, providing a clear path for a new owner to continue renovations and capture additional upside through increased rental income and long-term value appreciation.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,41 ha |
| Nb de lots | 48 | Surface de l’immeuble | 3 362 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 80% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1997 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C-3 - Commercial District | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,41 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 362 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | C-3 - Commercial District |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Vues
- Dressing
- Moquette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- Clôturé
- Entrée avec clé électronique
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 011 € | 53 |
| 1+1 | 24 | 1 077 € | 72 |
| 2+2 | 12 | 1 187 € | 84 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-0000-0626-00 | Évaluation des aménagements | 1 664 957 € |
| Évaluation du terrain | 1 453 687 € | Évaluation totale | 3 118 645 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-0000-0626-00
Évaluation du terrain
1 453 687 €
Évaluation des aménagements
1 664 957 €
Évaluation totale
3 118 645 €
1 sur 21
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Présenté par
Mill Bridge Apartments | 1045 Sanger Ave
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